HISTORIA I NOWOCZESNOŚĆ W SERCU STOLICY

• Liczba pokoi:3
• Powierzchnia:76 m²
• Cena: 1 195 000 zł

PIĘKNY, PRZESTRONNY APARTAMENT PRZY UL. BRACKIEJ - HISTORIA I NOWOCZESNOŚĆ W SERCU STOLICY

Z przyjemnością prezentuję Państwu piękną nieruchomość - apartament o powierzchni 75,5 m.kw położony na 3 piętrze 4-piętrowego budynku z lat 50-tych, usytuowanego w bliskim sąsiedztwie ul. Chmielnej, Nowy Świat i Al. Jerozolimskich.

Otoczony przedwojennymi kamienicami budynek ukryty jest na cichym podwórku i pomimo bliskiej odległości od głównych ulic miasta w mieszkaniu panuje cisza, a z okien rozpościera się piękny widok na stare drzewa i i zabytkowy Pałac Brzozowskich z XIX wieku. Kilka kroków dzieli nas od licznych kawiarenek, restauracji, sklepów i galerii przy ul. Chmielnej i Nowy Świat. Doskonała komunikacja w zasięgu ręki pozwala bezproblemowo przemieszczać się bez samochodu - w niecałe 3 minuty dotrzemy do przystanków tramwajowych i autobusowych przy Al. Jerozolimskich oraz w 5 minut do stacji metra "Centrum".

Lokalizacja jednak nie jest jedyną zaletą tej pięknej nieruchomości. Historyczna wartość budynku łączy się tu z nowocześnie urządzonym wnętrzem, wyposażonym w designerskie meble.
Na funkcjonalność apartamentu wpływa atrakcyjny rozkład z możliwością aranżacji według swoich potrzeb. Mieszkanie jest dobrze doświetlone, dwustronne, z ekspozycją okien na wschód - sypialnie o pow. 14m.kw i 18 m.kw., oraz na zachód - kuchnia i pokój o łącznej powierzchni 28 m.kw. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD w zabudowie oraz stylowe meble włoskiej produkcji. W łazience o pow. 4,2 m.kw. znajduje się wanna z parawanem, umywalka, wc, szafa w zabudowie i pralka.

Apartament jest gotowy do zamieszkania. W 2014 roku został przeprowadzony generalny remont - wymienione wszystkie instalacje, okna i drzwi, położone nowe tynki. W pokojach i hallu na podłodze oryginalny dębowy parkiet jodełka, w kuchni i łazience - gres wysokiej jakości.

Budynek z cegły, zadbany, po remoncie zakończonym w 2017 r. Budynkiem zarządza prężnie działająca wspólnota. Niski czynsz - 530 zł (2 osoby).

Ze względu na lokalizację oraz rozkład nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla klientów indywidualnych, jak również inwestorów.

Gorąco polecam nieruchomość i zapraszam na prezentację.


BRACKA APARTMENT - WELCOME IN THE HEART OF WARSAW

We offer you a unique apartment located in the heart of Warsaw, close to the representative Jerozolimskie Avenue. The building is located nearby the Jerozolimskie Avenue, among the stylish tenement houses from the prewar period. Although there are numerous cafes, shops, restaurants, galleries and service points on Nowy Świat and Chmielna street, the apartament is very quiet and you cannot hear the car traffic on the busy Jerozolimskie Avenue.
Ready for new owner to move in. Perfect investment for rent, for it's in the heart of the city.
Great communication point - you can reach the bus and tram stops on the Jerozolimskie Avenue in 1 minute and Metro station "Centrum" in 5 minute. Very good access to Old Town.
The apartment is located on the third flour of the well maintaned tenement house from the 1950s. Very thick walls ensure a comfortable temperature during all year. Aesthetic facade was made in 2014. Relaced electrical and plumbing installations.
Very quiet (the windows facing the yard ), well-lit apartment, with the total living area of 75,51 m2. It consists of 3 spacious rooms (18 m2, 14 m2, 13 m2), hall (10 m2) and a bathroom (4,2 m2). One of the room (14m2) has a french balcony (balustrade) overlooking the yard. The space wouldn't be complete without a spacious, well-equiped, separate kitchen (14,8 m2).
Two-sides apartment - east and west exposition.
The apartment has been completely renovated in 2014 - new windows, floors, walls, cellings. All the installations have been changed and upgraded - electrical, water and sewerage systems, new heaters and vent stacks. The apartment has it's own wireless network system.
The floors in the rooms and hall are oak parquet, the bathroom and kitchen have tile floors. The apartment is secured by certified antiburglar doors.
Additonal basement (3,6m2) belongs to the apartment.
Low adminstrative charges - only 530 zł monthly.

We would definitely recommend this property.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Armijak - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420