Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Praga-Południe

• Liczba pokoi:3
• Powierzchnia:47 m²
• Cena: 320 000 zł

CICHE ROZKŁADOWE MIESZKANIE Z MOŻLIWOŚCIĄ ARANŻACJI NA 3 POKOJE !!!

Do sprzedaży mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,46 m2 usytuowane na 2 piętrze kameralnego 3-piętrowego budynku z cegły powstałego w latach 50-tych przy ul. Osowskiej. MIESZKANIE DO REMONTU. Duży potencjał aranżacyjny. Bez problemów można przenieść kuchnię do salonu w postaci aneksu kuchennego zyskując dzięki temu dwie niezależne sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym. Wysokość pomieszczeń 2,8m.

Mieszkanie jest bardzo ciche, składa się z:
- pokoju ok. 19,00 m2, na podłodze parkiet, wyjście na balkon (1,5 m2) od strony południowo-zachodniej;
- pokoju ok. 11,00 m2, na podłodze parkiet, okna od strony zadrzewionego zamkniętego podwórka - ekspozycja północny wschód;
- kuchni widnej i oddzielnej ok. 8,7 m z oknem na północny wschód;
- łazienki z WC, wanną i umywalką (3,1 m2);
- przedpokoju ok. 7 m2, na podłodze parkiet przykryty panelami, pojemna szafa Komandor we wnęce.

Ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni gazowej, okna nowe PCV, grzejniki nowe, wymienione wszystkie piony (wodno-kanalizacyjne, gazowe). Budynek i klatki schodowe po remoncie, łącznie z dachem.
Właściciele korzystają z pomieszczenia piwnicznego ( 3,5 m2). Na poziomie piwnicy znajdują się również pomieszczenia do przechowywania wózków i rowerów.

Budynkiem zarządza prężnie działająca wspólnota. Stan prawny: własność. Czynsz wynosi 370 zł wraz z funduszem remontowym i zaliczkami na media (rozliczenie na 1 osobę, ok. 600 zł na 3 osoby). Opłaty roczne: użytkowanie wieczyste - 190 zł, podatek od nieruchomości - 45 zł.

Przez swoje położenie mieszkanie będzie doskonałe dla rodziny z dziećmi, jak również dla studentów.
Budynek jest osadzony w zieleni na spokojnym zamkniętym osiedlu, w sąsiedztwie niska zabudowa.
W najbliższej okolicy znajduje się park im. płk. Jana Szypowskiego Leśnika, korty tenisowe, basen, lokale handlowo-usługowe, szkoły i przedszkola, 5 minut pieszo do placu Szembeka.
Dobry punkt komunikacyjny:
- 300 m od przystanku tramwajowego przy ul. Grochowskiej (linie tramwajowe: 3, 9, 24 oraz linie autobusowe: m.in.: 515, 415, 521,125),
- 600 m do stacji kolejowej Olszynka Grochowska skąd jeździ SKM do Centrum (czas przejazdu 18 min).

GORĄCO ZACHĘCAM DO OGLĄDANIA I ZAKUPU MIESZKANIA!
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Armijak - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420