Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Ochota

• Liczba pokoi:2
• Powierzchnia:28 m²
• Cena: 220 000 zł

! ! ! OKAZJA ! ! ! PRZEDWOJENNA KAMIENICA ! 2 POKOJE ! ! 28M2 !

Nieruchomość zlokalizowana jest na STAREJ OCHOCIE, 100m od ulicy Grójeckiej oraz ulicy Bitwy Warszawskiej 1920 r.
100m do przystanku tramwajowego/autobusowego, 0,5km do Dworca Warszawa Zachodnia!
Miejsce z NIEPOWTARZALNYM KLIMATEM, budynek otoczony niską zabudową innych kamienic.
W pobliżu Pola Mokotowskie oraz Park Szczęśliwicki, CH Blue City, wiele restauracji, lokali handlowo-usługowych, placówki edukacyjne: Uniwersytet Medyczny, SGH, Akademia Pedagogiki Specjalnej.

Mieszkanie w PRZEDWOJENNEJ KAMIENICY z 1936 roku. W kamienicy zostały wymienione wszystkie instalacje: gazowa, wodna, centralnego ogrzewania, elektryczna.
Remont klatek schodowych oraz elewacji zaplanowany jest na 2017 rok.
Lokal na parterze z antywłamaniowymi oknami od strony podwórka, które dodatkowo zabezpieczone są aluminiowymi roletami.

IDEALNE JAKO ZAKUP INWESTYCYJNY

Obecnie lokal wykorzystywany jest jako biuro. Składa się z:
-pokoju 15,61m2, ekspozycja południowo-zachodnia, obecnie na podłodze wykładzina (pod wykładziną deski)
-pokoju 12,1m2, ekspozycja południowo-zachodnia, obecnie na podłodze wykładzina (pod wykładziną deski)
-aneksu kuchennego

Lokal nie jest zadłużony, posiada czystą sytuację prawną. Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą.

Bez żadnego problemu lokal można przerobić go na komfortowe mieszkanie.
Należy w miejscu kuchni stworzyć łazienkę, przenieść aneks w inne miejsce większego pomieszczenia a mniejsze pozostawić bez zmian np. jako sypialnia.
Mimo 28m2 przestrzeń dzięki wysokości 2,9m nie przytłacza i wydaje się być znacznie większa.

Do mieszkania przynależy piwnica 15,5m2, z oświetleniem, wentylacją oraz małym okienkiem.

ZACHĘCAM DO OGLĄDANIA I SZYBKIEGO ZAKUPU
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Armijak - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420