wyśmienita lokalizacja NA GRANICY
BIELAN I ŻOLIBORZA - na cichym, zielonym zagłębieniu osiedla -z dala od hałaśliwych ulic.
Trzecia linia zabudowy od Broniewskiego i czwarta od Armii Krajowej- brak
słyszalności ruchu ulicznego i transportu publicznego.
Niska , solidna zabudowa ( bez zsypów i insektów ).
Doskonale skomunikowana okolica ze wszystkimi dzielnicami, kilkanaście
linii - autobusowych:103,114,122,180,186,197,303,409,414, N41, N91, tramwajowych:22,28,33,35 ( do ścisłego centrum miasta tylko 17min. w godzinach szczytu ), stacja METRA MARYMONT oddalona o 13min. na piechotę.
Blok ocieplony , z kapitalnie odnowioną elewacją ( 2006r. )
Mieszkanie bardzo słoneczne i ciepłe (coroczne kilkuset złotowe zwroty
nadpłat za C. O. ). Nie nagrzewa się latem- strych nad całym mieszkaniem.
Media miejskie.
Młode, czyste i spokojne sąsiedztwo- doskonała lokalizacja dla rodzin z małymi
dziećmi (2 przedszkola, 2 szkoły podstawowe i gimnazjum oraz tereny rekreacyjne -dookoła bloku).
Mieszkanie do odświeżenia , ale po kapitalnym remoncie ( 2005r. ).
Wymienione wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjne (piony i poziomy) na nowoczesną instalację plastikową ( z nie zagrażającą zdrowiu ani środowisku- 2010r. ).
Nowe wodomierze. Wszystkie pomieszczenia z oddzielnymi wejściami z
przedpokoju. Mieszkanie rozkładowe. Strona świata : południowo-wschodnia. Cegła (biała, piaskowa) w ścianach mieszkania.
Balkon. Piwnica ok. 8m.
Park Olszyna - Sady Żoliborskie.
Bliskość Puszczy Kampinowskiej.
- Możliwość niedużej przebudowy - na 3 oddzielne pokoje z aneksem
kuchennym i powiększenie o około 1 m. kw. obecnej powierzchni mieszkania.
W CENIE MIESZKANIA :
Dwie robione na wymiar (2006-2007r. ) i wysadzane lustrami- szafy "Komandor" , zabudowa kuchni i łazienki (łączna wartość 12. 000zł).
Inne elementy wyposażenia również mogą pozostać- do uzgodnienia. Brak windy. Atrium na klatce. Strych niezamieszkały.
Niski czynsz : ok. 290zł /1 os. Z Funduszem Remontowym i wszystkimi zaliczkami (c. o. , woda).
Spółdzielcze - własnościowe z założoną Księgą Wieczystą.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Armijak - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420
