Piękny, jasny, rozkładowy, przestrzenny 5-pokojowy APARTAMENT o powierzchni 125 m2.
Znajduje się on na eleganckim, kameralnym, strzeżonym całodobowo osiedlu OGRODY JEROZOLIMSKIE, położonym pomiędzy ulicami Popularną a Kleszczową w pięknej dzielnicy Włochy.
Jest to NAJŁADNIEJ POŁOŻONY apartament na tym osiedlu.
Mieszkanie trójstronne, idealnie usytuowane w stosunku do stron świata - południe, zachód i północ.
Najładniejszy i najpraktyczniejszy układ mieszkania - rozkład i wielkość pomieszczeń widoczne na zdjęciu z planem mieszkania.
Ściankę działową między kuchnią a salonem można wyburzyć - powstanie wówczas OLBRZYMIA wspólna przestrzeń ( 48 m2 ) - salon z aneksem kuchennym. Kuchnia do urządzenia przez nabywcę.
W mieszkaniu są DWIE ŁAZIENKI - jedna z wanną, toaletą i bidetem - druga z kabiną prysznicową, toaletą i pralką.
Z elementów, które zwracają szczególną uwagę jest taras, który bez problemów można przekształcić na ogród zimowy.
Apartament w kameralnym 8-rodzinnym, 3-piętrowym budynku na 2 piętrze ( bardzo ładny widok ).
Klatka schodowa czysta i zadbana, cichutka PRZESZKLONA WINDA z poziomu garaży.
Do mieszkania przynalezy OSOBNY GARAŻpŁATNY 30 TYS , zdalnie otwierany na pilota ( z dużą częścią na warsztat - magazynek ) pod budynkiem, ale na poziomie parteru ( suchutki - nie grozi zalanie ) + dodatkowo komórka lokatorska.
Dodatkowo możliwość parkowania na wewnętrznym parkingu strzeżonym.
Własność HIPOTECZNA wraz z częścią działki pod budynkiem - NIE obowiązuje opłata za użytkowanie wieczyste !!!
Budynek z cegły - mieszkanie chłodne w lecie, ciepłe w zimie, na dachu dachówka ceramiczna.
Wszędzie ZDROWE CEMENTOWE TYNKI - oddychają - nie pocą się ( także w łazienkach ), na nich gładź gipsowa.
Ściany pomalowane farbą podkładową i farbą emulsyjną białą ( dobre przygotowanie do położenia kolorów ).
W kuchni, hallu i łazienkach terakota i częściowo kafelki.
Instalacje w mieszkaniu: TELEFONICZNA, INTERNETOWA, domofon, TELEWIZJA KABLOWA i naziemna.
Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni na gaz miejski w budynku.
Niski czynsz ruchomy, z funduszem remontowym tylko 600 zł latem i ok. 900 zł zimą.
Teren zamknięty, ochrona, zadbana zieleń, ścieżki spacerowe - cicho i spokojnie.
Tereny zielone stanowią znaczną część z licznymi miejscami do wypoczynku i rekreacji.
Mieszkańcy poszczególnych budynków ( w każdym mieszka po 8 rodzin ) tworzą małą, przyjazną sobie i dbającą o swoje otoczenie społeczność.
Budynek jest zaaranżowany tak, by mieszkańcom żyło się nie tylko wygodnie, ale też by otaczała ich atmosfera przytulności i ciepła.
W okolicy znajduje się park Cietrzewia z 3 stawami i ładnym placem zabaw dla dzieci, szkoła podstawowa, gimnazjum, 4 przedszkola ( w tym jedno anglojęzyczne), biblioteka, weterynarz, kilka aptek oraz Dom Kultury Włochy, który oferuje dodatkowe zajęcia dla dzieci i dorosłych.
Niedaleko jest również Park Szczęśliwicki z CAŁOROCZNYM wyciągiem narciarskim i trasami rowerowymi, tereny rekreacyjne, basen, fitness i korty tenisowe.
W pobliżu znajdują się liczne centra handlowo-rozrywkowe: Reduta, Blue City, Leclerc, Makro oraz kilka restauracji ( Pizza Hut, KFC, sushi, staropolska, orientalna).
Dobry punkt komunikacyjny.
Bardzo dobry dojazd do każdej części Warszawy - do Centrum Alejami Jerozolimskimi ( ok. 5 km do Pałacu Kultury i Nauki - 7 minut ), jak i do Portu Lotniczego Okęcie ( 5 km ).
Doskonałą komunikację zapewnia też 12 linii autobusowych.
W odległości kilku minut znajduje się stacja PKP Warszawa Włochy i WKD Rakowiec oraz WKD Al. Jerozolimskie.
WOLNE od - do uzgodnienia - MOŻE BYĆ OD ZARAZ.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Armijak - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420
