Mieszkanie na sprzedaż

• Liczba pokoi:3
• Powierzchnia:82 m²
• Cena: 770 000 zł

Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie. Bardzo mało użytkowane w stanie idealnym.
Zapewnia możliwe bezproblemowe zamieszkanie od zaraz, pozostawiając również dużą możliwość własnej aranżacji i indywidualnego zagospodarowania.

Powierzchnia 81,5 m kw. , jest jasne, dwustronne. Okna na płd-zach i płd-wsch.
Wschód słońca do mniejszej sypialni, a zachód w salonie, kuchni i dużej sypialni. Cały dzień oświetlone naturalnym światłem, gdzie w zależności od pory dnia można znaleźć również cień, na balkonie lub na tarasie wychodzącym na patio.
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu, dwóch sypialni, otwartej kuchni, dwóch łazienek, oraz dużego przedpokoju mieszczącego ogromną szafę w zabudowie.
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze i jest jedynym prywatnym mieszkaniem na piętrze z osobnym dojściem korytarzem. Pozostałe dwa mieszkania usytuowane przy windach są wykorzystywane przez firmy, stąd po godz. 16:00 na kondygnacji można spotkać jedynie ochronę budynku.
Mieszkanie jest bardzo dobrze wyciszone. Dodatkowo, żadne z okien nie wychodzi na ulicę, a więc odgłosy ruchu ulicznego są niesłyszalne.
Na 4 piętrze w tej samej klatce, mieści się komórka lokatorska o powierzchni 3,3 m kw. Do mieszkania przynależy bardzo dogodnie położone miejsce parkingowe, na parkingu podziemnym, przy samym wyjściu z garażu.
Mieszkanie ma bardzo ciekawy i funkcjonalny rozkład pomieszczeń, dokonana została zmiana konstrukcyjna przed wykończeniem.
Do wykończenia zastosowane zostały wysokiej jakości materiały: podłogi z litego drewna dębowego, oraz marmuru (kuchnia, przedpokój/korytarz), w łazienkach naturalny gres wysokiej jakości.
Na ścianach - farby szorowalne. Jedna ze ścian w dużej i mniejszej sypialni wykończone tapetą dekoracyjną.
W kuchni szeroki blat i okładzina na ścianie na całej szerokości kuchni wykonane z granitu.
Wysokiej jakości sprzęt AGD. Płyta indukcyjna, wentylator, nowoczesny, wielofunkcyjny piekarnik z funkcją mikrofali, energooszczędna lodówko-zamrażarka dwudrzwiowa z dozownikiem lodu, zmywarka, funkcjonalne i bardzo praktyczne meble.
W całym budynku jest zasilanie jedynie elektryczne. Stolarka okienna drewniana, okna oryginalnie wentylowane od producenta. Parapety marmurowe wewnątrz, metalowe zewnętrzne. W salonie został wykonany na zamówienie parapet z litego drewna dębowego.
Drzwi wejściowe - antywłamaniowe Dierre.
W obu łazienkach sanitariaty podwieszane z zabudową ścienną. W jednej łazience - wymurowany prysznic 120 cm (NIE KABINA), w drugiej - głęboka wanna 1,85m, z natryskiem. Na 3/4 szerokości łazienki ogromne lustro. W obu łazienkach oryginalne umywalki a w mniejszej zamykane roletą wnęki m. in. na pralkę i przybory, praktyczne schowki.

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym. W pobliżu znajdują się trasy Siekierkowska i Łazienkowska, oraz przystanki autobusowe. Podróż do centrum poza godzinami szczytu zajmuje około 12 minut samochodem, a podczas korków około 25 minut.
Centrum handlowe Promenada oraz poczta są oddalone o ok. 5 minut spaceru od bloku. Z kolei 5 minut jazdy samochodem jest potrzebne aby dostać się do czynnego 24h centrum handlowego Gocław (supermarket TESCO). Również na parterze bloku znajdują się liczne punkty usługowe i sklepy.

Serdecznie polecam, zachęcam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości!
Licencja nr 20155