Mieszkanie jest położone na osiedlu Stawki i jest on jednym z najlepiej usytuowanych osiedli mieszkaniowych w Warszawie. Ogrodzone i strzeżone przez całą dobę osiedle ma bardzo dużo zieleni, duży plac zabaw, strzeżony parking oraz jedną z najlepiej i najprężniej działających spółdzielni mieszkaniowych w Warszawie. Położone jest zaledwie kilka minut od Centrum Handlowego Arkadia, 5 minut od stacji metra Dworzec Gdański oraz stacji PKP Warszawa Gdańska. Doskonale rozwiązane są również połączenia tramwajowe (1, 17, 22, 27, 28, 33, 35) i autobusowe (157, 205, 409, 500, 510, N12, N46, N62, N12). Zaledwie kilkadziesiąt metrów od osiedla znajduje się jeden z najlepszych basenów warszawskiech - Basen Inflancka z 50 metrową pływalnią krytą, basenem odkrytym, siłownią, sauną i licznymi zajęciami dla dzieci. W pobliżu znajdują się liczne restauracje i bary, a spacerem w 20 minut można dojść na Stare Miasto. Budynek mieszkalny został wybudowany w technologii tak zwanej Ramy H, która jest stosowane cały czas do budowy osiedli mieszkaniowych. Konstrukcja daje możliwość niemalże dowolnej aranżacji wnętrza - gdyż liczba ścian (słupów) konstrukcyjnych jest minimalna. Mieszkanie położone jest na ostatniej, jedenastej kondygnacji, co daje przyjemne uczucie intymoności. Wystawa dwóch pokoi w tym obszernego salonu jest południowa dzięki czemu w mieszkaniu jest przez cały dzień słonecznie. Z balkonu roztacza się panorama warszawskiego centrum. W mieszkaniu są nowe, drewniane okna (wymienione w 2005 roku) z żaluzjami. Na podłodze w całym mieszkaniu, poza łazienką, toaletą i kuchnią położona jest dębowa mozaika. Wszystkie rury zostały wymienione na plastikowe. Czynsz wynosi 534,48 PLN przy trzech osobach zameldowanych w lokalu. W cenę czynszu wliczona jest telewizja kablowa. Dodatkowo obecnie podpisana jest na czas nieograniczony umowa najmu miejsca parkinowego na terenie osiedla. Miejsce znajduje się dokładnie na wprost wejścia do klatki. Koszt najmu 131,61 PLN/mies. Na osiedlu działają wszyscy duzi dostawcy usług internetowych.
Powierzchnia: 58 m2
Liczba pokoi: 3 - 18, 14 10m2
Kuchnia widna: 8m2
Osobne WC: 1m2
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Armijak - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420
