PEREŁKA NA WARSZAWSKIEJ STAREJ PRADZE - ZACHĘCAM DO OGLĄDANIA I SZYBKIEJ DECYZJI.
Unikatowe, piękne mieszkanie w kamienicy z 1880 roku. Lokum składa się 2 pokoi. Salon z otwartą kuchnią, sypialnią, łazienką z ubikacją. 3 piętro w zabytkowej kamienicy. Mieszkanie wysokie. Oryginalnie 3. 40. Zostało celowo obniżone o 50 cm dla poprawy zużycia ciepła. Centralne ogrzewanie z miasta. W kamienicy wymienione wszystkie piony. Gaz, woda i kanalizacja. Inżynierska i Stalowa zostały wciągnięte na listę ulic rewitalizowanych. Kamienica po kamienicy odzyskują swoją świetność a ulice zyskują na prestiżu. Mówi się, że to kulturalne zagłębie Warszawy.
Jest plan remontu i tej kamienicy, w sąsiedniej już się rozpoczął odnowienie elewacji, podwórka i klatek schodowych. Już wyremontowana brama z domofonami oraz założony monitoring. Jest bezpiecznie. Świetna okolica. Jakieś 30m od bramy przystanek tramwajowy. Mimo, że na Stalowej jeżdżą tramwaje są niesłyszalne w mieszkaniu. Absolutna cisza. Niedaleko, ok. 300m Dworzec i Galeria Wileńska a w 2013 stacja metra Wileńska. Autobusy, Tramwaje, Kolejka. Dojazd do centrum komunikacją miejską 18 minut. Do Starówki 12 minut.
Obok, na ulicy Inżynierskiej i 11 listopada, biura firm, stacja TV, restauracje, kawiarnie, kluby. Miejsce tętni życiem i rozwija się.
Praga zyskała ogromnie poprzez inwestycje związane z budową Stadionu Narodowego i przebudową Dworca Warszawa Wschodnia. W okolicy sklepy (Tesco 250m, Centrum Wileńska 300m, 150m mały targ z warzywami, owocami i nabiałem). Świetna piekarnia.
Obok przedszkole i gimnazjum.
Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta. Podstawą była dla nas funkcjonalność, ergonomia i optymalne wykorzystanie przestrzeni. Następnie estetyka i kwestie wyposażenia. Wykonany została dosłownie GENERALNY REMONT mieszkania. Nowe plastikowe okna, gładzie gipsowe po wcześniejszym skuciu ścian. Zerwano całkowicie starą podłogę i położono nową. Podłoga jest drewniana. To Barlinecki dąb szczotkowany i olejowany. Niesamowicie wygodny w użytkowaniu, odporny i ciepły.
Wylewki w łazience i w przedpokoju. W łazience hiszpańska terakota i hiszpańskie płytki ścienne, cegiełki. Wszystko 1 klasa i najlepsze gatunki. W przedpokoju miejsce na szafę wnękową i odkryta cegła - oświetlenie punktowe. Nowe drzwi antywłamaniowe Chrobry, 2 atesty, klasa bezpieczeństwa C. Lepsze niż Gerda i dużo droższe.
Nowa elektryka w całym mieszkaniu. Miedziana w peszlach, nowe materiały i zabezpieczenia przepięciowe. Jest 6 obwodów. Niemieckie gniazdka i włączniki.
Oddzielny projekt architekta dotyczył aranżacji świetlnej. Oświetlenie jest wykonane w sposób przemyślany, dający użytkownikom możliwość dodatkowej aranżacji wnętrza światłem.
Przestronne miejsca na szafy w przedpokoju, łazience i sypialni.
Kuchnia z pełnym wyposażeniem. Cały sprzęt AGD jest nowy i nie był nigdy używany. Ma gwarancję i dokumenty zakupy.
W kuchni: Zmywarka 45, kuchnia elektryczna 3,5 palnikowa (z uwagi na to, że kuchnia otwarta jest na salon, kuchnia elektryczna ( która nie brudzi), okap z nawiewem i oświetleniem, zintegrowana kuchnia mikrofalowa z piekarnikiem. Zaprojektowane meble kuchenne w kolorze białym, wysoki połysk. 10 letnia gwarancja. Idealnie grają ze stylowym wnętrzem. Oświetlenie kuchni i salonie. Oświetlenie sypialni włącznie z kinkietem nad łóżko.
W łazience natrysk z kabiną bezramową i szkłem odpornym na osadzanie się kamienia. Szafka pod umywalkę i oświetlenie nad lustro. Specjalna wnęka na pralkę a nad nią przestrzeń na szafę. Mieszkanie jest wyposażone i wysprzątane. Można przywieźć swoje rzeczy i po prostu zacząć mieszkać. Istnieje możliwość sprzedania mieszkania wraz z zestawem do salonu (dwa fotele, rozkładana kanapa, pufy z szufladami). Zakup mieszkania w kamienicy w rewitalizowanej dzielnicy to doskonała inwestycja. Mimo spadku cen mieszkań, w Warszawie, mieszkania w kamienicach nie tracą na wartości.
W przyszłości po otwarciu linii metra i dokończeniu remontu Targowej, zyskają na wartości a komfort komunikacyjny w Warszawie jest bezcenny. To także doskonała inwestycja dla osób zaczynających studia w Warszawie. Bardziej opłacalna inwestycja niż wynajem. Najszybciej wynajmują się mieszkania 2 pokojowe.
Kolejnym atutem tego mieszkania jest niski czynsz około 240 PLN na miesiąc. W klatce mieszka administrator kamienicy więc zawsze jest czysto i schludnie.
Do mieszkania przynależy piwnica 6m2
Mieszkanie idealne dla pary aczkolwiek nadaje się dla rodziny z małym dzieckiem. Dla singla to doskonały apartament).
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Armijak - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420
