Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Śródmieście

• Liczba pokoi:3
• Powierzchnia:73 m²
• Cena: 750 000 zł

Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie z niepowtarzalnym klimatem, usytuowane w przedwojennej kamienicy w samym centrum Warszawy. Mieszkanie posiada powierzchnię 73,17 m2. Na powierzchnię lokum składają się trzy oddzielne pokoje (24. 4, 19. 6 oraz 12. 8 m2), oddzielne WC, kuchnio łazienka, korytarz, przedpokoik oraz mały balkonik. Trzeci pokój został zrobiony z pomieszczenia, które było pierwotnie kuchnią (wszystkie podłączenia pozostały). Część kuchenna jest aktualnie połączona z łazienką. Mieszkanie posiada oryginalną podłogę z klepki dębowej. Dwa okna od strony ulicy zostały wymienione na plastikowe. Balkon i okna od strony podwórza zachowane oryginalne. Duże okna, wysoki sufit. Do mieszkania przynależy duża piwnica lokatorska.

Dla kogo:
Mieszkanie ma idealny układ na biuro, kancelarię, gabinety lekarskie lub wynajem. Można mu również przywrócić pierwotny układ 2 pokojowy z przestronną kuchnią i oddzielną łazienką, i stworzyć mieszkanie dla osób ceniących przestrzeń, niepowtarzalność i życie miejskie.

Okolica:
Mieszkanie znajduje się na ulicy Poznańskiej. Jest to sam środek Śródmieścia przy linii metra (między Centrum a Politechniką). Bardzo blisko Wydział Architektury, Politechnika, Szpital, Przychodnia, Sąd i Urząd Gminy. Dużo restauracji i kawiarni. Okolica bardzo się rozwija i jest doceniana przez inwestorów, w zeszłym roku ten odcinek Poznańskiej został wyremontowany, położono bruk zamiast asfaltu i postawiono stylizowane latarnie. W odległości jednego budynku inwestor finalizuje przebudowę kamienicy na elegancki hotel.

Wspólnota, czynsz, remonty:
Budynek obsługuje profesjonalny zarządca Gestor. Wspólnota niewielka, nie posiadająca kredytów.
W budynku przeprowadzony będzie remont fasady (ze środków własnych) na wrzesień 2013 planowana wymiana pionów i podłączenie ciepłej wody miejskiej. Klatka schodowa wyremontowana. Spokojni sąsiedzi. Czynsz za 2 osoby 670zł.

Stan mieszkania:
Do remontu. Mieszkanie posiada wyposażenie w stylu lat 70'tych (meble, styl, ład) aktualnie jest wynajmowane i część wyposażenia znajduje się w piwnicy. Wyposażenie do oddzielnej negocjacji.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Armijak - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420