absolutnie unikatowe, świetnie zlokalizowane 4-pokojowe mieszkanie dla konesera na starym Żoliborzu, tuż przy teatrze Komedia. Budynek posadowiony jest w parku im Zgrupowania Żywiciela. Mieszkanie własnościowe spółdzielcze, rozkład zaprojektowany przez architektów, mieści się na wysokim parterze budynku czterokondygnacyjnego, okna na 3 strony świata: płd. , wschód i płn. Powierzchnia 95,5m2, w tym salon połączony z kuchnią pow. 31,1m2 (płn. i wschód), pozostałe pokoje o pow. 14,5m2, 13,2m2 oraz 11,1m2 (strona płd. ). Bardzo duża łazienka - salon kąpielowy o pow. 10m2 z pełnowymiarowym oknem - strona płn. (wanna + kabina prysznicowa + sedes + bidet + umywalka), osobny wc 1,5m2. Przedpokój o łącznej pow. 14m2 składający się z dwóch części przez co wyraźnie wyodrębniona jest część sypialna (prywatna) mieszkania od części pozostałej wspólnej. W całym mieszkaniu, z wyjątkiem salonu sufity podwieszane z karton gipsu. Instalacja TV kablowej, telefoniczna, internet. Mieszkanie wysokie = 277cm. W pokojach na podłodze parkiet (wymaga wymiany), w kuchni i przedpokoju gres, w łazience i wc terrakota, a na ścianach glazura hiszpańska biała. 4 okna w części sypialnej mieszkania nowe plastikowe, 4 pozostałe okna w części wspólnej i w łazience drewniane starego typu (do wymiany). Cała część wspólna mieszkania miesiąc temu po gruntownym remoncie (tynki, gładzie pokryte elastycznym materiałem, pomalowane na biało). Część sypialniana wymaga odświeżenia odmalowania. W najmniejszej sypialni duża (dług. 3m) szafa Indeco, w przedpokoju 4 pawlacze z drewna bukowego. Drzwi wejściowe bezpieczne antywłamaniowe Witex. Wszystkie drzwi wewnętrzne (6 sztuk) drewno kolor buk. W mieszkaniu została wykonana nowa, bezpieczna, w całości zaprojektowana instalacja elektryczna. Liczniki na zewnątrz na klatce schodowej. Klatka schodowa absolutnie czysta, zadbana, po kompleksowym remoncie, wszelkie instalacje wymienione, uporządkowane i schowane w korytkach. Na parterze tylko to jedno mieszkanie, na piętrach po trzy. Wspaniali, życzliwi i spokojni sąsiedzi. Z klatki schodowej wejście na taras na dachu, dostępny wyłącznie dla mieszkańców tej klatki schodowej (łącznie 9 mieszkań). Do mieszkania przynależą duże piwnice o łącznej powierzchni 16m2, w tym jedna zabezpieczona drzwiami Gerda.
Mieszkanie bardzo ciepłe, znajduje się w solidnym budynku 1948 rok, cegła, ściany zewnętrzne i konstrukcyjne grubości 60cm. Wokół zieleń i cisza. Podwórko pełne zadbanej zieleni z alejkami z kostki Bauma, zamknięte, z instalacją bramofonową oraz domofonową. W budynku wymienione wszystkie instalacje wodno kanalizacyjne, instalacje elektryczne, ocieplone poddasze, dach po remoncie. W br planowany remont elewacji budynku. Stan prawny nieruchomości gruntowej uregulowany, istnieje możliwość wyodrębnienia i ustanowienia pełnej własności mieszkania.
Istnieje możliwość uzyskania miejsca parkingowego, spółdzielczego w cenie około 70zł/mc.
W okolicy liczne sklepy (Arkadia 1,2km, hala Marymoncka 250m, Urząd Dzielnicy 500m, apteki, banki, drobne sklepy osiedlowe, teatr -100m, kino, żłobek, kilka przedszkoli, kościół, przychodnia 500m, park na miejscu, basen pływalnia 1,2km, park Żeromskiego z supernowoczesnym placem zabaw dla dzieci 700m, park Kępa Potocka 1,5km. Doskonała komunikacja: metro pl. Wilsona 600m, metro hala Marymoncka 250m, tramwaje i autobusy przystanki 150m.
Mieszkanie znakomicie nadaje się też na gabinet lekarski, biuro notarialne, biuro rachunkowe, agencję nieruchomości , mini przedszkole lub siedzibę firmy.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Armijak - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420
