# Mieszkanie z ogródkiem 68 m i dwoma miejscami parkingowymi Marki Struga
Szukasz mieszkania, które łączy komfort nowoczesnego budownictwa, prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu i kameralne otoczenie? Ta oferta może być idealnym rozwiązaniem dla Ciebie!
Na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane w zielonej części Marek, na kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie **4 mieszkania oraz 6 segmentów w zabudowie szeregowej**. Niewielka skala zabudowy zapewnia przyjazną atmosferę i poczucie prywatności.
Do lokalu przynależą **dwa miejsca parkingowe oraz prywatny ogródek o powierzchni 68 m** idealny do wypoczynku, rodzinnych spotkań, zabawy z dziećmi czy stworzenia własnej strefy zieleni.
## Nowoczesne rozwiązania i komfort na co dzień
Budynek w trakcie realizacji, budowany w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem bloczków ceramicznych oraz betonowych stropów. Zastosowane rozwiązania mają zapewnić trwałość konstrukcji, komfort użytkowania i dobrą izolacyjność.
W całym lokalu przewidziano ogrzewanie podłogowe, które zapewnia równomierny rozkład temperatury i pozwala na wygodną aranżację wnętrz. Ogrzewanie realizowane będzie przez energooszczędny, dwufunkcyjny piec gazowy.
Dużym atutem jest również **niezależność eksploatacyjna** każdy lokal będzie posiadał własne liczniki gazu, wody i energii elektrycznej. Inwestycja nie przewiduje części wspólnych, co pozwala na ograniczenie dodatkowych kosztów związanych z ich utrzymaniem.
## Standard wykonania
- tradycyjna konstrukcja murowana z bloczków ceramicznych,
- betonowe stropy,
- ocieplenie styropianem,
- tynki zewnętrzne akrylowo-silikonowe,
- dach pokryty blachodachówką,
- okna PCV,
- parapety z konglomeratu,
- okna dachowe na poddaszu,
- posadzki cementowe,
- ogrzewanie podłogowe w całym lokalu,
- energooszczędny, dwufunkcyjny kocioł gazowy,
- rozprowadzone instalacje centralnego ogrzewania, elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna,
- instalacja domofonowa i alarmowa.
## Zagospodarowanie terenu i media
Teren inwestycji zostanie odpowiednio przygotowany do użytkowania. Zaplanowano:
- prywatne ogródki wydzielone dla poszczególnych lokali,
- utwardzoną drogę wewnętrzną,
- podejścia do wejść wykonane z kostki brukowej,
- dwa miejsca parkingowe przypisane do mieszkania.
Nieruchomość będzie podłączona do sieci miejskiej kanalizacji, wodociągu oraz sieci gazowej.
## Zielona część Marek Struga
Lokalizacja w zielonej części Marek to propozycja dla osób, które chcą połączyć codzienną wygodę z możliwością odpoczynku w spokojniejszym otoczeniu. Kameralna zabudowa, własny ogródek i miejsca parkingowe tworzą funkcjonalną przestrzeń do życia zarówno dla par, jak i rodzin z dziećmi.
To interesująca alternatywa dla mieszkania w dużym bloku z większą prywatnością, własną przestrzenią na zewnątrz i komfortem nowoczesnych rozwiązań technicznych.
**Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oferty!**
Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
Zapewniamy pełne zaangażowanie, dbając o Państwa bezpieczeństwo i komfort podczas procesu transakcyjnego.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420
