Nowoczesne, bezczynszowe mieszkanie z ogródkiem | Marki Struga przy Puszczy Słupeckiej
Na sprzedaż wyjątkowe dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 130,5 m z ogródkiem 50 m, położone w kameralnej inwestycji w zielonej części Marek (Struga) tuż przy granicy z Puszczą Słupecką.
To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortu domu w standardzie mieszkania, w otoczeniu natury, z szybkim dojazdem do Warszawy.
O inwestycji
Kameralne, zamknięte osiedle zaledwie 5 lokali, z prywatnymi ogródkami i dwoma miejscami postojowymi dla każdego mieszkania.
Cicha, bezpieczna okolica, w sąsiedztwie niska zabudowa i las.
Układ pomieszczeń
Piętro (68,3 m):
salon 23,1 m
kuchnia 6,9 m
sypialnia 11,4 m
sypialnia 10,7 m
łazienka 5,4 m
korytarz 10,8 m
przedsionek z miejscem na szafę, rowery, wózek itp.
duży balkon, dostępny z obu sypialni oraz korytarza
Poddasze (62,2 m):
Przestrzeń do własnej aranżacji z pełnym przygotowaniem instalacyjnym, umożliwiającym utworzenie osobnego mieszkania (np. dwa lub trzy pokoje + kuchnia).
Standard deweloperski
Technologia i konstrukcja:
ściany: cegła ceramiczna Porotherm Profi 25 na klej,
stropy żelbetowe,
ocieplenie: styropian 20 cm,
tynk silikatowy na elewacji,
dach: blachodachówka,
stolarka okienna: PCV 3-szybowa (duże przeszklenia),
drzwi zewnętrzne: grafitowe, antywłamaniowe,
tynki wewnętrzne: gipsowe,
wylewki betonowe.
Instalacje:
wodno-kanalizacyjna,
centralne ogrzewanie z piecem kondensacyjnym dwufunkcyjnym,
instalacja gazowa, elektryczna, telewizyjna, internetowa (światłowód), alarmowa i domofonowa.
Teren i infrastruktura
wszystkie media indywidualne (osobne przyłącza: gaz, woda, kanalizacja, prąd),
brak opłat administracyjnych i czynszu,
parkingi, chodniki i podjazdy wyłożone kostką brukową,
ogródki ogrodzone panelami 3D.
Lokalizacja
Spokojna i zielona część Marek Struga, bezpośrednio przy Puszczy Słupeckiej.
Doskonała komunikacja z Warszawą dojazd do metra Trocka w ok. 30 minut.
W okolicy:
szkoły, przedszkola i żłobki,
sklepy spożywcze (m.in. Żabka),
kawiarnia, restauracja, apteka,
plac zabaw, liczne ścieżki rowerowe i las.
Termin oddania: styczeń 2026 r.
W cenie: ogródek 50 m + dwa miejsca postojowe
Wyjątkowa inwestycja dla osób ceniących nowoczesność, przestrzeń i prywatność w zielonej, podmiejskiej okolicy.
Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić prezentację!
Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
Zapewniamy pełne zaangażowanie, dbając o Państwa bezpieczeństwo i komfort podczas procesu transakcyjnego.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420