3 pokoje z 2 balkonami - kamienica, Nowe Włochy

• Liczba pokoi:3
• Powierzchnia:81 m²
• Cena: 965 000 zł

Mieszkanie w eleganckiej kamienicy z 1940 r w Nowych Włochach - Miasto Ogród Włochy.
Super lokalizacja !!!!-Cisza, zieleń

3 pokojowe, zlokalizowane na 1 piętrze, posiada 2 balkony.

Ekspozycja okien na dwie strony świata. Mieszkanie dobrze doświetlone-słoneczne.

Na powierzchni 81m2 rozplanowano:
- pokój 23,7m2 z narożnymi oknami,
- pokój 22,14m2 z półokrągłymi oknami i wyjściem na balkon,
- pokój 10,86m2 z wyjściem na mniejszy balkon,
- kuchnia 11,19m2 widna i oddzielna,
- łazienka 3,5m2,
- WC 1m2,
- przedpokój 8,15 m2 z wnęką do zabudowy (szafą).

Niezaprzeczalnymi atutami mieszkania są wysokość 3m oraz kominek.

W mieszkaniu zachowano drzwi wewnętrzne (do pokoi) drewniane, dwuskrzydłowe, w bardzo dobrym stanie.
W pokojach i w przedpokoju leży dębowy parkiet.

Kamieniczka kameralna (tylko 8 mieszkań) - zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową.
Po odnowie i renowacji oraz wymianie instalacji, ogrodzona.
Prześliczna, zadbana klatka schodowa z odrestaurowaną terakotą, do mieszkań prowadzą wysokie, dwuskrzydłowe drzwi.
Dodatkowym atutem jest ogródek do dyspozycji mieszkańców.

Okolica o niskiej willowej zabudowie z ogródkami, krótkie kameralne uliczki, dużo zieleni przydomowe ogródki i parki. Cicho i spokojnie, wręcz sielankowo.
Teren objęty opieką konserwatora zabytków - Miasto Ogród Włochy.
W odległości ok 300-400m dwa parki :Park Kombatantów i Stawy Koziorożca z alejkami spacerowymi i pięknym oświetleniem, Park Cietrzewia oraz nowo powstały Park Ogrody Kosmosu.

W okolicy pełna infrastruktura (szkoły, przedszkola,żłobki, placówki służby zdrowia, klub sportowy, Dom Animacji - kino Ada).
Po zakupy można się udać do Lidla lub Biedronki, ew. do małych lokalnych sklepików. Wszystko w tzw " zasięgu ręki" i spaceru.

Komunikacja: 200m do stacji PKP Włochy- SKM do centrum ok 12minut.
Liczne linie autobusowe : do centrum i pozostałych dzielnic Warszawy.

Urokliwe miejsce dla amatorów klimatu kamienic i historii.
Zapraszam na prezentację
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420