WE SPEAK ENGLISH
-
PEREŁKA DLA KONESERA W POBLIŻU ŁAZIENEK KRÓLEWSKICH
Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkowy apartament położony na 1 piętrze kamienicy, wybudowanej w latach 1938-1939.
Kamienica z historią, pierwotnie należąca S. Kaletacha, zaprojektowana w stylu modernistycznym przez wielokrotnie nagradzanego architekta Lucjusza Jana Szperlinga.
Wejście do kamienicy znajduje się od pięknego, zielonego podwórza. Teren zamknięty, z bramą wjazdową na pilota.
Na podwórzu jest dużo miejsc do parkowania dla mieszkańców budynku.
Budynkiem zarządza prężnie działająca Wspólnota.
Budynek przeszedł gruntowny remont elewacji, klatek schodowych, centralnego ogrzewania, instalacji cieplej wody użytkowej , instalacji elektrycznej wraz z rozdzielnia główną.
Elewacje zostały pokryte ciemnobrązowym klinkierem (z miejscowo i świadomie pozostawionymi śladami II Wojny Światowej tj. śladami kul) kontrastującym z tynkiem i elementami piaskowca.Wszystkie remonty zostały przeprowadzone pod nadzorem konserwatora zabytków i wysublimowanego architekta i z racji na wpisanie kamienicy do rejestru budynków zabytkowych, z wyjątkową uwagą i przywiązaniem do renowacji epokowych detali (drzwi, okucia, poręcze, lampy itd.). Obecnie rozpoczęły się prace remontowe ogrodzenia i bramy wjazdowej.
Kameralna ilość apartamentów, 6 lokali na klatce schodowej, 2 mieszkania na piętrze.
Apartament wykończony jest z dbałością o każdy szczegół: zainstalowana KLIMATYZACJA renomowanej japońskiej firmy Daikin, żeliwne grzejniki wykonane na zamówienie, na ścianach położone są gładzie, na podłodze parkiet dębowy i gres wysokiej jakości.
Przestronne i jasne wnętrze z ekspozycją okien na południowy zachód (salon z aneksem kuchennym i jadalnią) i na północny wschód (sypialnia, gabinet i łazienka).
Wysokość sufitów ok. 2,95m.
Pierwotnie 4-pokojowe mieszkanie, obecnie posiada funkcjonalny i komfort rozkład i składa się z:
- salonu (35m2) podzielonego na trzy strefy - kuchenną, jadalnianą i wypoczynkową; ozdobny podest z funkcjonalnym schowkiem pod spodem pełni rolę jadalni;
- sypialni (16,57m2) z pojemną szafą wykonaną na wymiar, z sypialni wyjście na balkon skąd roztacza się piękny widok na ciche zielone podwórko;
- gabinetu (11m2) gdzie można w ciszy skupić się na pracy/nauce;
- łazienki (ok.7,5m2) z oknem wyposażonej w narożną wannę, umywalkę, WC, pralkę i szafy w zabudowie;
- przestronnego hallu z dwoma szafami wnękowymi.
Do mieszkania przynależy duża piwnica.
Prestiżowa lokalizacja przy Trakcie Królewskim, w bliskiej odległości od Łazienek Królewskich, vis-a-vis ogrodu Ambasady Rosyjskiej. Pełna infrastruktura usługowa z mnóstwem prestiżowych sklepów, kawiarni i restauracji.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację tej pięknej nieruchomości.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420
