3 pokoje z 2 balkonami - kamienica, Nowe Włochy

• Liczba pokoi:3
• Powierzchnia:81 m²
• Cena: 965 000 zł

Mieszkanie w eleganckiej kamienicy z 1940 r w Nowych Włochach - Miasto Ogród Włochy.

3 pokojowe, zlokalizowane na 1 piętrze, posiada 2 balkony.

Ekspozycja okien na dwie strony świata.Mieszkanie dobrze doświetlone-słoneczne

Na powierzchni 81m2 rozplanowano:
- pokój 23,7m2 z narożnymi oknami
- pokój 22,14m2 z półokrągłymi oknami i wyjściem na balkon
- 10,86m2 z wyjściem na mniejszy balkon
- kuchnia 11,19m2 widna i oddzielna
- łazienka 3,5m2
- WC 1m2
- przedpokój 8,15 m2 z wnęką do zabudowy (szafą).

Niezaprzeczalnym atutem mieszkania jest wysokość 3m oraz kominek.

Zachowane drzwi wewnętrzne (do pokoi) drewniane, dwuskrzydłowe, w bardzo dobrym stanie.
Dębowe parkiety w pokojach i w przedpokoju.

Kamieniczka kameralna (tylko 8 mieszkań) - zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową.
Po odnowie i renowacji oraz wymianie instalacji, ogrodzona
Prześliczna, zadbana klatka schodowa z odrestaurowaną terakotą, do mieszkań prowadzą wysokie, dwuskrzydłowe drzwi.
Dodatkowym atutem jest ogródek do dyspozycji mieszkańców.

Okolica o niskiej willowej zabudowie z ogródkami, krótkie kameralne uliczki, dużo zieleni przydomowe ogródki i parki .Cicho i spokojnie, wręcz sielankowo.
Teren objęty opieką konserwatora zabytków - Miasto Ogród Włochy.
W odległości ok 300-400m dwa parki :Park Kombatantów i Stawy Koziorożca z alejkami spacerowymi i pięknym oświetleniem, Park Cietrzewia oraz nowo powstały Park Ogrody Kosmosu.


W okolicy pełna infrastruktura (szkoły, przedszkola,żłobki, placówki służby zdrowia, klub sportowy, Dom Animacji - kino Ada)
Po zakupy można się udać do Lidla lub Biedronki, ew do małych lokalnych sklepików. Wszystko w tzw " zasięgu ręki" i spaceru

Komunikacja: 200m do stacji PKP Włochy- SKM do centrum ok 12minut.
Liczne linie autobusowe : do centrum i pozostałych dzielnic Warszawy.

Urokliwe miejsce, dla amatorów klimatów kamienic i historii.
Zapraszam na prezentację
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420