NIEBANALNE I PIĘKNE Z ANTRESOLĄ DLA DUŻEJ RODZINY

• Liczba pokoi:4
• Powierzchnia:89 m²
• Cena: 678 000 zł

NIEBANALNE, PIĘKNE, WYSOKIE, Z ANTRESOLĄ - IDEALNE DLA DUŻEJ RODZINY

Z przyjemnością prezentuję Państwu 4-pokojowe mieszkanie usytuowane na 3 piętrze 3-piętrowego budynku wybudowanego z cegły w 1997r.
Położone na zamkniętym, kameralnym osiedlu na zielonym Zaciszu, w pobliżu lasu Bródnowskiego.

Powierzchnia mieszkania zgodnie z księgą wieczystą wynosi 89.2m2, natomiast powierzchnia mierzona po podłodze przekracza 99m2 (szczegóły na planie poglądowym).
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej wysokość (w najwyższym punkcie ok. 4,69m2) dzięki czemu został stworzony dodatkowy pokój na antresoli, który nie jest wliczony w powierzchnię użytkową mieszkania.

Poza antresolą w mieszkaniu znajduje się również pomieszczenie/schowek gospodarczy, do którego prowadzą schody z przedpokoju.

Na funkcjonalność i wygodę mieszkania mają wpływ:
- klimatyczny salon (ok.20m2) połączony z jadalnią (ok. 12,2m2) - ekspozycja dwustronna, na południowy zachód i północny wschód,
- kuchnia (ok. 8,4m2) z drewnianymi frontami, wyposażona w sprzęt AGD, częściowo otwarta na jadalnię - ekspozycja okien na północny wschód;
- pokój (ok. 9,9m2) - ekspozycja okien na północny wschód;
- pokój (ok. 9,6m2) - ekspozycja okien na północny zachód;
- pokój (ok. 22,27m2) z szafą wnękową - ekspozycja okien (duże okno balkonowe) na południowy zachód;
- łazienka (ok. 5,1m2) z wanną, umywalką i wc
- osobne wc (ok. 2,41m2), które zostało zaaranżowane pod pralnię/pomieszczenie gospodarcze,
- garderoba z regałami (ok. 2,4m2)
- hall z szafą wnękową i wejściem do poszczególnych pomieszczeń.
Mieszkanie jest w stanie bardzo dobrym, gotowe do zamieszkania po odświeżeniu. Na podłodze w pokojach drewno egzotyczne, parkiet bukowy, a w części kuchennej, przedpokoju i łazienkach - terakota.

Do mieszkania przynależy duże pomieszczenie gospodarcze na poziomie -1, o powierzchni 15,8m2 (z oknem, terakota na podłodze).

Na osiedlu dużo zieleni, piękny ogródek jordanowski oraz boisko do gry w piłkę i koszykówkę dostępne wyłącznie do użytku mieszkańców osiedla.
W okolicy szeroko rozwinięta infrastruktura: sklepy spożywcze, przedszkola, salony urody, salon fitness, apteka, bank, kawiarnia, 2 km do centrów handlowych (M1, CH Targówek, IKEA), w odległości 600m las Bródnowski wspaniałe miejsce na wycieczki rowerowe i spacery.
Komunikacja: 400 m do przystanku autobusowego przy ul. Radzymińskiej, dogodny dojazd do metra (1 i 2 linia).

Zapraszam na prezentację podczas której chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. W przypadku decyzji zakupu pomogę w załatwieniu formalności.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420