DWUSTRONNE, 2 BALKONY, MIEJSCE PARKINGOWE, PIWNICA

• Liczba pokoi:2
• Powierzchnia:51 m²
• Cena: 520 000 zł

DWUSTRONNE, GOTOWE DO ZAMIESZKANIA - 2 BALKONY, MIEJSCE PARKINGOWE, DUŻA PIWNICA.

Prezentuję Państwu jasne i przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 50,7m2. Usytuowane na 3 piętrze 4-piętrowego budynku z 2008r.

Z własnością lokalu jest związane prawo do indywidualnego miejsca postojowego na zamkniętej monitorowanej posesji - w cenie mieszkania.

Mieszkanie dwustronne, jasne - okna pokoju dziennego i kuchni z ekspozycją południowo-wschodnią, zaś okna sypialni - z ekspozycją północno-zachodnią.

Funkcjonalny rozkład mieszkania:
- pokój dzienny z otwartą kuchnią z oknem (łącznie ok. 26m2),z którego jest wyjście na balkon (3m2),
- łazienka z wanną, umywalką, wc i pralką (4,1m2),
- przestronna sypialnia (17,16m2) z dużą pojemną szafą - z sypialni wyjście na balkon (3,6m2),
- przedpokój z szafą wykonaną na zamówienie.

Mieszkanie w stanie bardzo dobrym, jest gotowe do zamieszkania.

Do mieszkania przynależy duża piwnica z regałami o powierzchni 7,15m2.

Ogrzewanie - lokalne osiedlowe (kotłownia gazowa), ciepła woda - z pieca gazowego.

Opłaty: 520 zł (w tym fundusz remontowy, zaliczki za wodę i ogrzewanie) plus energia.

Doskonała komunikacja z centrum Warszawy - bezpośrednia bliskość przystanku tramwajowego (2 minuty spacerem) oraz wielu przystanków autobusowych zapewnia krótki dojazd do centrum (20 min), poza tym w odległości 1,5km znajduje się stacja kolejowa Olszynka Grochowska z licznymi połączeniami SKM. W perspektywie kilku lat planowane jest przedłużenie linii metra na Pragę Południe co jeszcze bardziej ułatwi dojazd.

W pobliżu pełna infrastruktura: liczne sklepy spożywcze i lokale usługowe, w tym Auchan (800m), CH King Cross, Biedronka (500m), Żabka oraz bazar Szembeka (1km). Niewielka odległość do Centrum Handlowego Atrium Promenada (1,3km), gdzie oprócz licznych sklepów odzieżowych i spożywczych jest również kino Cinema City.

W pobliskiej okolicy znajduję się przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła muzyczna, gimnazjum, basen, siłownia i poczta. W odległości ok. 200m od budynku znajduje się Park Pułkownika J. Szypowskiego oraz nieco dalej (1,5km) Rezerwat Olszynka Grochowska, a w jego pobliżu liczne ścieżki do spaceru, ścieżki rowerowe, plac zabaw dla dzieci i siłownia pod chmurką.

Zapraszam na prezentację. Oferta godna uwagi.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420