Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Śródmieście

• Liczba pokoi:3
• Powierzchnia:78 m²
• Cena: 939 000 zł

Przestronne i wysokie (3 m) trzypokojowe mieszkanie na POWIŚLU.
Przedwojenna kamienica z 1939 r. przy cichej i kameralnej ulicy.

Mieszkanie rozkładowe, dające szerokie możliwości swobodnej aranżacji układu pomieszczeń.

Na 77,66 m2 rozplanowano:

- pokój dzienny z aneksem kuchennym 32 m2, str. wsch.
- pokój 14 m2; str. wsch..
- pokój 18 m2; str. wsch..
- łazienka 3 m2 do własnej aranżacji;
- hol; przedpokój - 11 m2

Na podłodze w pokojach i holu klepka drewniana.
Wejścia do poszczególnych pomieszczeń dostępne są z korytarza/holu.

Wysokość mieszkania 3 m.
Mieszkanie posiada własny, działający kominek unikat.

Z okien (po wymianie) rozpościera się piękny widok na duży trawnik, zabytkowy pałac Szymonowiczów oraz na Park Kultury Powiśle.

W mieszkaniu energia elektryczna (3 fazy-siła).
Wszystkie media miejskie.
Wymieniona instalacja, woda zimna, woda ciepła (miejska) kanalizacja, ogrzewanie (miejskie), sieć telefoniczna.

Do mieszkania przynależą 2 odrębne piwnice o łącznej powierzchni 15 m2. Pełne i bardzo wysokie podpiwniczenie budynku.

Kamienica w bardzo dobrym stanie technicznym. W zakresie remontów wykonano m.in.: elewacja z termomodernizacją, modernizacja balkonów, izolacja pionowa, wymiana dachu. W najbliższych planach wymiana instalacji gazowej w całym budynku oraz odświeżenie klatki schodowej.

Wewnętrzne obszerne podwórko z możliwością parkowania.
Kamienica położona jako ostatnia przy ślepej ulicy, co zapewnia ciszę związaną z komunikacją samochodową.

Niezaprzeczalnym atutem mieszkania jest jego lokalizacja.
Kamienica graniczy z dużym terenem zielonym: Park Kultury Powiśle, Park im. Marszałka Rydza Śmigłego, okolice portu Czerniakowskiego czy Bulwary Wiślane oraz podzamcze zamku Ujazdowskiego.
Powiśle to wyjątkowe, prestiżowe i kameralne miejsce Warszawy. Bliskość komunikacji miejskiej (Trasa Łazienkowska, Wisłostrada) daje możliwość szybkiego przemieszczania się w dowolnym kierunku Warszawy zarówno samochodem jak i komunikacją miejską.

Mieszkanie idealne do zamieszkania jak i również z przeznaczeniem na kancelarię: np. adwokacką, notarialną - lub inne biuro.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420