Lokal na wynajem Warszawa Ursus

• Rok budowy:2004
• Powierzchnia:410 m²
• Cena: 12 900 zł

Lokal na cele biurowo-usługowe (ew. handlowe) w nowoczesnym budynku w Ursusie. Lokal składa się z jedenstu pomieszczeń: głównego o pow. ok. 270 m^2 (istnieje możliwość podziału pomieszczenia w proporcji 2/3 [90,38 m^2] - 1/3 [180 m^2] i wybudowania ścianki działowej - w tym układzie koszty wynajmu będą następujące: 12000 netto za większe pomieszczenie i 6500 netto za pomieszczenie mniejsze), pomieszczenia magazynowego o pow. 31,3 m^2, hallu prowadzącego na tyły budynku (przyjmowanie dostaw, dostęp do klatki schodowej), zaplecza biurowo-socjalnego (7 pomieszczeń w tym toalety, pomieszczenie gospodarcze oraz duże pomieszczenie, które można urządzić, jako biuro). Na podłodze w pomieszczeniach wysokiej jakości gres polerowany. Dostępne media: woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, Internet. Dostęp do pomieszczeń na parterze: dwa wejścia frontowe oraz jedno od strony zaplecza. Przed budynkiem duży parking (1000 m^2). Lokalizacja bezpośrednio przy ulicy. Łatwy dojazd środkami komunikacji miejskiej oraz własnym środkiem transportu. W oklicy osiedle bloków oraz liczne osiedla domków jednorodzinnych. Lokal idealny na: kancelarię, biuro, zakład usługowy (kosmetyka, usługi drobne, salon sprzedaży, sklep internetowy), salon fitness, gabinet medyczny itp. Lokalizacja dobra ze względu na deficyt sklepów i różnego rodzaju punktów usługowych w okolicy. Obiekt posiada pełną infrastrukturą wewnętrzną i zewnętrzną sieć komputerowa, telefony oraz duży parking 1000m2 bez dodatkowych opłat. Do czynszu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne (prąd, wodkan, CO). Zabezpieczeniem jest zwrotna kaucja w wysokość dwumiesięcznego czynszu. Wygodny dojazd zarówno do Al. Jerozolimskich (i dalej do centrum Warszawy), jak i pobliskich miejscowości: Piastowa i Pruszkowa. Zachęcamy do oglądania. W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Armijak - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420