Lokal na sprzedaż Warszawa Ochota

• Rok budowy:1936
• Powierzchnia:83 m²
• Cena: 830 000 zł

LOKAL W KAMIENICY NA STAREJ OCHOCIE DO ADAPTACJI POD BIURO LUB KANCELARIĘ.

Do sprzedaży lokal o powierzchni użytkowej 83,13 m.kw. usytuowany na 3 piętrze 5-piętrowej kamienicy z 1936 r, położonej w rewelacyjnej lokalizacji na Starej Ochocie.

Zadbany budynek po generalnym remoncie, termomodernizacji, ze wszystkimi wymienionymi instalacjami, z nową nowoczesną windą i estetyczną elewacją.
Idealna propozycja dla osób ceniących sobie klimat kamienic i atmosferę Starej Ochoty, a jednocześnie bliskość Centrum Warszawy, doskonałą infrastrukturę oraz świetną komunikację - dogodny i szybki dojazd do wszystkich dzielnic miasta. W pobliżu stacje PKP (Warszawa Zachodnia i Warszawa Ochota), liczne linie tramwajowe i autobusowe, odległość do Lotniska im. Chopina 7 km.

Lokal zadbany, posiada ogromny potencjał aranżacyjny. Wysokość sufitów 3m. Składa się z 4 przestronnych pomieszczeń (10,9 m2, 16,5m2, 18m2 oraz 20,5 m2), wejście do których prowadzi z przestronnego hallu (ok.14m2), oraz łazienki i osobnego WC. Okna dwóch pomieszczeń o ekspozycji północno-wschodniej wychodzą na ul. Kopińską, okna pozostałych dwóch pomieszczeń - na cichą ulicę Radomską.
Do lokalu przynależy piwnica (5,06 m.kw.). Parkowanie pod budynkiem. Istnieje również możliwość wykupienia miejsc na pobliskim parkingu strzeżonym.

Ze względu na lokalizację i klimat budynku idealnie nadaje się na biuro lub kancelarię prawną.

Kamienica zarządzana jest przez prężnie działającą wspólnotę. Pełna własność mieszkania, założona księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń. Uregulowane grunty, brak roszczeń zarówno wobec terenu jak i samego budynku. Czynsz administracyjny wynosi 800 zł (w tym fundusz remontowy) przy 2 osobach zamieszkujących.

Zapraszam na prezentacja i zachęcam do zakupu. Profesjonalnie pomogę przejść bezstresowo przez transakcję.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Armijak - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420