Lokal na sprzedaż Grodzisk Mazowiecki

• Rok budowy:
• Powierzchnia:77 m²
• Cena: 1 156 800 zł

Do sprzedania lokal usługowy na ul. Królewskiej, głównej ulicy na wjeździe do Grodziska Mazowieckiego, blisko centrum. Lokal w ciągu lokali usługowych zlokalizowany na parterze, ogólnie dostępny parking dla Klientów.

Lokal kupiony w stanie deweloperskim niespełna 3 lata temu, urządzony i przystosowany pod działalność handlową.

Powierzchnia 77,12m2, w kształcie prostokąta. Podzielony na salę sprzedaży, magazyn, pomieszczenie socjalne oraz łazienkę. Salę sprzedaży oraz magazyn można dowolnie zaaranżować, dostawiona ściana działowa z GK, w taki sposób, żeby można było ją zdemontować, przesunąć. Duża przeszklona witryna od strony głównej ulicy.

Lokal urządzony i wyposażony:
- Podłoga z płytek z puszkami podłogowymi w których znajdują się gniazda 230V oraz sieć LAN,
- Sufit podwieszony typu armstrong z oświetleniem panelowym LED;
- Ogrzewanie gazowe CO, 3 grzejniki. Piec Beretta;
- Sieć LAN;
- Dołożona dodatkowa niezależna rozdzielnia elektryczna wraz z instalacją elektryczną dodatkowe gniazda el, strefy oświetlenia;
- Monitoring 8 kamer Dahua (zaplecze, magazyn, sala sprzedaży, parking);
- System alarmowy Satel ze zdalnym dostępem z poziomu smartfona (czujki ruchu dualne, czujka zbicia szkła, czujniki dymu i ciepła, kontaktron drzwiowy);
- Klimatyzacja GREE;
- Przewodowa sieć LAN oraz WIFI;
- Automatyka FIBARO, sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem, dostępem. Wszystko z poziomu aplikacji i smartfona;
- Elektryczna automatyczna zasłona witryny sterowana z poziomu włącznika jak i zdalnie ze smartfona;
- Zamek Gerda Tedee sterowany z poziomu smartfona jak i otwierany tradycyjnie z klucza.
- Wszystkie instalacje niskoprądowe w szafie teletechnicznej na zapleczu;
- Lokal w pełni wyposażony i przygotowany do prowadzenia działalności handlowej, możemy zostawić całość wyposażenia (regały, standy, meble);
- Wyposażenie w stanie nie zużytym, niektóre instalacje jeszcze na gwarancji producenta, nie wymaga odświeżenia, przetrzeć kurze i można zaczynać z działalnością