Lokal na sprzedaż Warszawa Targówek

• Rok budowy:
• Powierzchnia:300 m²
• Cena: 1 330 000 zł

DOM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM NA TARGÓWKU

Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej oraz odrębna murowana 100-metrowa wiata.
Budynek wybudowany w latach 90-tych, aktualnie znajduje się w trakcie przebudowy/remontu. Aktualnie dom jest w stanie niepełnym deweloperskim.

Zakres przeprowadzonych do tej pory prac:
- nowa instalacja elektryczna,
- nowa instalacja hydrauliczna,
- wymieniony dach (blachodachówka),
- nowe ocieplenie dachu oraz płyty gipsowe na poddaszu,
- wymienione oraz ocieplone stropy
- nowa stolarka okienna (okna PCV),
- nowe drzwi garażowe,
- wewnętrzne schody
- docieplone i 2-krotnie malowane oraz zabezpieczone fundamenty.
Aktualnie po przebudowie powierzchnia użytkowa samego budynku ok 300 m2

Nieruchomość jest przystosowana zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej takiej jak biuro, hostel, warsztat stolarski/samochodowy itp.
W przypadku rodziny i firmy - idealna sytuacja, gdyż jest możliwość mieszkania w jednym budynku i wynajmu drugiej części, dzięki czemu nieruchomość sama się utrzymuje i dodatkowo przynosi co miesiąc zyski.

Budynek 3-kondygnacyjny, aktualnie składa się z:
- Parteru: ok.112m2 5 pomieszczeń + łazienka + kotłownia
- Piętra: ok.116m2 salon + 2 pokoje z balkonem + kuchnia + łazienka
- Poddasza: ok 70m2 - 3 pokoje+ łazienka

Doskonała lokalizacja: budynek znajduje się 100 metrów od ulicy Łodygowej, ok.. 500 metrów od ul. Radzymińskiej - szybki dojazd do każdego miejsca w Warszawie liniami autobusowymi, doskonała komunikacja z Warszawą oraz bliskość wylotowych arterii na południe i wschód Warszawy i okolic.
W pobliżu pełna infrastruktura usługowo-handlowa: Galeria Handlowa "Łodygowa", Biedronka, Rossmann, bazarek, liczne przedszkola, szkoły podstawowe, służba zdrowia, tereny rekreacyjne (park Bródnowski, baseny, korty tenisowe).

Zapraszam na prezentację.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420