PRESTIŻOWA LOKALIZACJA - TRAKT KRÓLEWSKI
mazowieckie, Warszawa, Warszawa, Śródmieście
- DRUKUJ
- UDOSTĘPNIJ
- 1 515 000 zł20 995 zł/m2
- ZAPAMIĘTAJ
- Rok budowy:
- Powierzchnia:72 m2
- Cena: 1 515 000 zł
Opis nieruchomości
LOKAL DO ADAPTACJI - Propozycję aranżacji znajdą Państwo w zdjęciach.
PRESTIŻOWA LOKALIZACJA - TRAKT KRÓLEWSKI, UL. BELWEDERSKA, W POBLIŻU ŁAZIENEK KRÓLEWSKICH
Lokal stanowi idealną opcję na użyteczność publiczno-biurowa, jak np. kancelarie.
Główne atuty: nobilitujący adres ul. BELWEDERSKA, kameralna, reprezentacyjna kamienica po gruntownym remoncie, łatwość parkowania dla petentów na zamkniętym terenie.
OPIS KAMIENICY:
Kamienica z historią, wybudowana w latach 1938-1939, pierwotnie należąca S. Kaletacha, zaprojektowana w stylu modernistycznym przez wielokrotnie nagradzanego architekta Lucjusza Jana Szperlinga.
Kameralna ilość apartamentów: 6 lokali na klatce schodowej, 2 lokali na piętrze.
Wejście do kamienicy znajduje się od pięknego, zielonego podwórza. Teren zamknięty, z bramą wjazdową na pilota. Na podwórzu jest dużo miejsc do parkowania.
Budynkiem zarządza prężnie działająca Wspólnota.
Budynek przeszedł gruntowny remont elewacji, klatek schodowych, centralnego ogrzewania, instalacji cieplej wody użytkowej , instalacji elektrycznej wraz z rozdzielnia główną. Elewacje zostały pokryte ciemnobrązowym klinkierem (z miejscowo i świadomie pozostawionymi śladami II Wojny Światowej tj. śladami kul) kontrastującym z tynkiem i elementami piaskowca.
Obecnie rozpoczęły się prace remontowe ogrodzenia i bramy wjazdowej.
OPIS LOKALU
Apartament o powierzchni 72,16m2, wykończony jest z dbałością o każdy szczegół: zainstalowana KLIMATYZACJA renomowanej japońskiej firmy Daikin, żeliwne grzejniki wykonane na zamówienie, na ścianach położone są gładzie, na podłodze parkiet dębowy i gres wysokiej jakości.
Wysokość ok.3 m.
Aktualnie lokal mieszkalny, składający się z dużego salonu 35m2 (dwa duże okna od strony ul. Belwederskiej), gabinetu i sypialni z balkonem, łazienki z oknem oraz przedpokoju z szafami wnękowymi. Salon z dwoma dużymi oknami (możliwość umieszczenia reklamy) od strony ul. Belwederskiej, 3 pozostałe pomieszczenia od strony cichego zamykanego podwórka.
Istnieje możliwość adaptacji przestrzeni na cele biurowe i wydzielenia 5 odrębnych pomieszczeń z oknem, toalety i hallu lub pozostawienie aktualnego rozkładu i wykorzystanie przestrzeni dziennej jako open space. Aktualny rozkład mieszkania został umieszczony na zdjęciach.
Do lokalu przynależy duża piwnica (ok.12m2) z oknem.
Wyjątkowa lokalizacja z widokiem na ogrody Ambasady Rosyjskiej vis a vis, w promieniu 200-500m znajdziemy: najpiękniejszy park Łazienki Królewskie, Pałac Belweder, liczne kawiarnie i restauracje, sklepy i butiki.
Serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie udzielę dodatkowych informacji, podczas oglądania mieszkania.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420
Szczegóły ogłoszenia
| Numer oferty | LS-99854-11 |
|---|---|
| Typ oferty | Lokal na sprzedaż |
| Cena | 1 515 000 zł (20 995 zł/m2) |
| Rynek | wtórny |
| Powierzchnia | 72 m2 |
| Rok budowy | |
| Rodzaj zabudowy | w bloku |
| Zabezpieczenia | monitoring / ochrona, teren zamknięty |
| Media | - |
| Przeznaczenie lokalu | usługowy, biurowy |
| Informacje dodatkowe | parking, klimatyzacja |
Lokalizacja i okolica
| Województwo | mazowieckie |
|---|---|
| Powiat | Warszawa |
| Miasto | Warszawa |
| Dzielnica | Śródmieście |