Lokal na sprzedaż Radzymin

• Rok budowy:
• Powierzchnia:357 m²
• Cena: 2 700 002 zł

BUDYNEK USŁUGOWY Z 3 LOKALAMI W DOBREJ LOKALIZACJI

Oferuję Państwu budynek usługowy położony w dobrej lokalizacji, przy ruchliwej ulicy.
Idealne miejsce pod biura, usługi np. sklepy z wyposażeniem wnętrz, klinikę, szkołę języków obcych itp.

Możliwość zakupu dowolnego lokalu , bądź całości.

Powierzchnia:
- parter od ulicy 109,29m2 w cenie 9 590zł/m2 CENA 1108 600zł. netto
- I piętro od ulicy 105,63 m2 w cenie 7500zł./m2 CENA 907 500zł. netto
- II piętro od ulicy 105,63m2 w cenie 7500zł./m2 CENA 907 500zł. netto

BUDYNEK CAŁY W CENIE 2 923,600zł.

LOKAL USŁUGOWY NR 1 - parter składa się z :
pomieszczenia usługowo-handlowego, pomieszczenia handlowego, 2 x WC, archiwum

LOKAL USŁUGOWY Nr. 2 - I piętro składa się z :
pomieszczenia pomocniczego - komunikacji wewnętrznej, pomieszczenia handlowego,
pomieszczenia biurowego, 2X WC, zaplecza socjalnego

LOKAL USŁUGOWY Nr. 3 - II piętro składa się z :
pomieszczenia pomocniczego - komunikacji wewnętrznej, pomieszczenia handlowego,
pomieszczenia biurowego, 2X WC, zaplecza socjalnego

Dane dotyczące budynku:
1.Klimatyzacja na wszystkich poziomach.
2.Rekuperacja w całym budynku ( rekuperator KOMFOVENT)
3. Ogrzewanie piec CO - na każdym poziomie ogrzewanie podłogowe
4.Prąd - jest łącznie 5 liczników prądu: dla parteru 1 dla poszczególnych pięter po 2 liczniki, gdyż jest możliwość podziału pięter na mniejsze lokale.
5. Internet - oczywiście bardzo dobry
6. Kamery z serwerownią na parterze
7. Wykończenie o wysokim standardzie:
podłogi - gres wysokiej jakości w kolorze szarym o wym. 80/8 cm - na każdym poziomie
sufity podwieszane z instalacją klimatyzacji i rekuperacji w sufitach
- Lokal na PARTERZE - wykończenie ścian betonem architektonicznym, dekoracyjny sufit.

Wysokość lokalu: na parterze 4m, na I piętrze 3,5m, na drugim 3,5mm.

8.Wszystkie lokale mają wydzielone części socjalne i biurowe.

- część biurowa na I i II piętrze to open, space podzielony ściankami działowymi K/G ,
czyli jest możliwość zbudowania ściankami i zaaranżowania na mniejsze biura wg potrzeb użytkownika.

9. Budynek jest chroniony, posiada instalację alarmową. Opłata za ochronę wynosi 62,58zł.
10.Dla ewentualnego kupującego zapewniamy wyposażenie kuchni, łazienek, zabudowa szaf w pomieszczeniu archiwum(parter), osłony okienne(wertikale)
11. Miejsca parkingowe z przodu budynku i zboku łącznie 11miejsc parkingowych.
12. Lokal na parterze ma oddzielne wejście, lokale na piętrze mają wejście oddzielną klatką schodową ( nie ma windy).

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.