Lokal na sprzedaż Warszawa Wawer

• Rok budowy:
• Powierzchnia:188 m²
• Cena: 2 110 000 zł

Lokal o powierzchni 188m2, oddany do użytkowania w 2015 roku, znajduje się na parterze w jednym z trzech niewielkich budynków apartamentowych w okolicach ul. Kajki w Starym Aninie, w pobliżu Instytutu Kardiologii, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: przychodnia kardiologiczna oraz przychodnia rehabilitacyjna.
Dostęp od strony ulicy Kajki poprzez prywatną działkę drogową z parkingiem (służebność użytkowania). Do lokalu przypisane jest prawo użytkowania gruntu o pow. 240m2.

Zawarta jest umowa najmu lokalu na 5 lat dla instytucji medycznej z opcją przedłużania na kolejne, 10-letnie okresy.

Lokal wykończony przez właściciela (elementy związane trwale z substancją lokalu) ponad podwyższony standard deweloperski rozszerzony o instalację wentylacji mechanicznej oraz wyposażony przez najemcę w elementy związane z jego działalnością.

Miesięczny czynsz najmu 10.000zł netto + VAT 23% + wszystkie opłaty eksploatacyjne( ok.1300 zł)

Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podst. art 43 ust1.10 Ustawy o VAT.
Polecam i zachęcam do obejrzenia.

Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Agnieszka Niegowska-Derlatka - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 13352