Działka na sprzedaż

• Typ działki:-
• Powierzchnia:13 622 m²
• Cena: 5 990 000 zł

Wyjątkowo piękna działka w Konstancinie pod Warszawą z linią brzegową rzeki Jeziorki.

13.622 m2 zielonego terenu, w sąsiedztwie zabytkowych skolimowskich nieruchomości, w strefie ochronnej B Uzdrowiska Konstancin.
Bardzo dyskretnie położona, w drugiej linii zabudowy - z prywatnym dojazdem od strony asfaltowej drogi gminnej - zatopiona w zieleni i skryta w cieniu wiekowych drzew.

Położona na terenie, dla którego MPZP przewiduje w części 1303,8 m2 zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, dla pozostałej części zieleń naturalną, łąki lub teren stricte rolny.
Zasady i warunki zabudowy:
- dopuszczalna realizacja dwóch budynków na działce (jeden mieszkalny, drugi gospodarczy),
- maksymalna wysokość zabudowy - dwie kondygnacje naziemne, z czego drugą powinno stanowić poddasze użytkowe,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 75% powierzchni działki,
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,4,

Kształt podłużny, nieregularny. Dojazd drogą gminną asfaltową i prywatną gruntową (60 m). Wszystkie media w drodze publicznej. Wjazd od strony zachodniej.
Teren położony w strefie zabytkowego zespołu urbanistycznego, w granicach zabytkowego zespołu budowlanego, Chojnowskiego Parku Krajobrazowego i Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.

Właściciele nieruchomości czynią obecnie starania o zgodę na zabudowę pensjonatową i poszerzenie części posesji przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.


Licencja nr 20155