Działka na sprzedaż Warszawa Białołęka

• Typ działki:inna
• Powierzchnia:21 486 m²
• Cena: 15 500 000 zł

MOŻLIWOŚĆ SPRZEDAŻY W TRZECH ETAPACH
Działka budowlana o powierzchni 21 486 m2, wymiary około: - długość 570 m, szerokość 37 m, zlokalizowana w okolicy ulicy Modlińskiej, na Warszawskiej Białołęce. Działka w większej części objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zgodnie z założeniami którego możliwa jest realizacja zabudowy wielorodzinnej, wysokości zabudowy od IV IX kondygnacji. Możliwe jest uzyskanie od 22 000-27 000 PUM-ów. Pozostanie jeszcze teren około 4000m2 nie objęty MPZP dla którego plan jest opracowywany. Można wystąpić o warunki zabudowy lub poczekać na uchwalenie planu, który jest w opracowaniu. Zgodnie z projektem planu na tym terenie przewidziano zabudowę usługowa i wielorodzinną. Przy działce zbudowana jest linia sieci ciepłowniczej firmy SPEC. Kolektor ciepłowniczy przebiega przez planowane rondo na terenie przedmiotowej działki. Sieć ciepłownicza pozwoli zasilić ok. 480-560 mieszkań nowej inwestycji. Nieruchomość położona jest ok. 25 min. od Centrum Warszawy, posiada świetną lokalizację oraz dobrą komunikację kilkaset metrów od inwestycji, zaprojektowano pętlę tramwajową. Dojazd drogą
asfaltową (wjazd bezpośrednio z ul. Modlińskiej), która przebiega wzdłuż danego terenu.
Media, znajdujące się w drodze
woda, gaz / sieć ciepłownicza SPEC
kanalizacja miejska
media energetyczne i telekomunikacyjne
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Agnieszka Niegowska- Derlatka - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 13352