Działka na sprzedaż Sulejówek

• Typ działki:inna
• Powierzchnia:6 000 m²
• Cena: 1 980 000 zł

Duża działka zlokalizowana w Sulejówku, objęta MPZP przeznaczona pod zabudowę usługową. Idealnie zlokalizowana pod hotel.
MPZP pozwala na:
- przeznaczenie podstawowe: nieuciążliwe usługi publiczne, w szczególności z zakresu usług sportu oraz obsługi rekreacji, usług administracji, zdrowia, oświaty i kultury;
- przeznaczenie dopuszczone: nieuciążliwe usługi komercyjne, w tym: hotele, pensjonaty, gastronomia, handel oraz usługi komercyjne zgodne z przeznaczeniem podstawowym.
1) ustala się wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy 1,8;
2) ustala się wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy 0,1;
3) ustala się minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 50%;
4) ustala się maksymalną powierzchnię możliwą do wyłączenia z produkcji leśnej 50 %;
5) ustala się wysokość zabudowy do 15 m;
6) ustala się dachy o spadkach połaci dachowych w granicach do 45 stopni lub płaskie (stropodachy);
Powyższe parametry pozwalają na budowę budynku o powierzchni użytkowej około 7600 m2. Przy powyższych parametrach i cenie koszt zakupu działki w przeliczeniu na m2 powierzchni użytkowej jaką można uzyskać, kształtuje się na poziomie 260 zł.
Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej o podobnej powierzchni.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Agnieszka Niegowska- Derlatka - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 13352