Działka na sprzedaż Warszawa Wawer

• Typ działki:budowlana
• Powierzchnia:950 m²
• Cena: 1 200 000 zł

BARDZO DOBRA LOKALIZACJA

Narożna działka zlokalizowana na terenie Aninie - Sadul, jednym bokiem przylegająca do ul Lucerny. Objęta MPZP zgodnie z zapisami którego dopuszczalna jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci budynków jednorodzinnych wolno stojących, budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej oraz funkcje usługowe z zakresu: usług, handlu detalicznego, gastronomii, biur, w formie samodzielnych budynków, budynków usługowo - mieszkaniowych lub lokali usługowych w budynkach mieszkalnych.
Maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej 0,8.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej 40%.
- Maksymalna wysokość budynków 12m.
- Minimalna wysokość budynków 5m.
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej 40%.

Powyższe parametry pozwalają na uzyskanie trzech kondygnacji o powierzchni usługowej wynoszącej około 600 m2.
Miejsce idealne na lokal gastronomiczny lub lokal biurowy. W realizacji ścieżka rowerowa biegnąca tuż przy przedmiotowej nieruchomości.
W trakcie procedowania są warunki zabudowy na budynek wielorodzinny o parametrach zbliżonych opisanych wyżej.

Zapraszam
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Agnieszka Niegowska-Derlatka - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 13352