Działka na sprzedaż Ożarów Mazowiecki

• Typ działki:inna
• Powierzchnia:7 137 m²
• Cena: 3 300 000 zł

Działka zlokalizowana w Ożarowie Mazowiecki, położona na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przeznaczona pod zabudowę wielorodzinną. Podstawowe parametry określone w MPZP:
- przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, komunikacją pieszo - jezdną, zielenią osiedlową, oraz niezbędnymi usługami w parterach (w zakresie handlu, detalicznego, kultury, zdrowia, oświaty, administracji)
- przeznaczenie uzupełniające garaże wbudowane, dobudowane, podziemne lub w zespołach
- forma budynków kształtowana w nawiązaniu do architektury współczesnej bez ograniczeń w zakresie materiałów konstrukcyjnych
- współczynnik intensywności zabudowy 1,0
- powierzchnia zabudowy i powierzchnia utwardzona na działce do 70%
- powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 30%
- dachy płaskie do 4 kondygnacji do 14 m lub dachy skośne do 5 kondygnacji (piąta kondygnacja w dachu) -do 15 m
Powyższe parametry pozwalają na uzyskanie około 5352 m2 PUM.
Zakładając, że sprzedaż mieszkań w tym rejonie kształtuje się na poziomie 5200 do 5500 zł za m 2 inwestycja przyniesie wysoką stopę zwrotu.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Agnieszka Niegowska-Derlatka - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 13352