Działka na sprzedaż Warszawa Wawer

• Typ działki:inna
• Powierzchnia:776 m²
• Cena: 999 000 zł

Działka przeznaczona pod zabudowę wielorodzinną. Wydane warunki zabudowy, w których powierzchnie zabudowy określono na poziomie 0,29 powierzchni działki zainwestowanej. Wysokość budynku 12,5m.
Kont nachylenia dachu od 0 do 45 stopni. WZ pozwala na budowę budynku czterokondygnacyjnego z płaskim dachem. Wymiary działki 26 na 30 pozwalają na wykonanie nawisów na wysokości pierwszej kondygnacji dzięki czemu można uzyskać na trzech kondygnacjach większą powierzchnie niż to wynika ze współczynnika powierzchni zabudowy. Biorąc pod uwagę powyższe na przedmiotowej działce możliwe jest uzyskanie od 750 do 800m2 PUM. Przy zaprojektowaniu nawisu możliwą do uzyskania powierzchnię można zwiększyć, pozwalają na to wymiary działki.
Na działce stoi budynek wielorodzinny. Aktualne są również WZ na rozbudowę istniejącego budynku wielorodzinnego. Powierzchnia zabudowy istniejącego budynku około 44%. Możliwa wysokość zabudowy 12m. Dach od 0 do 45 stopni. Zgoda Zarządu Dróg Miejskich na lokalizację 9 miejsc parkingowych w pasie drogowym.
Kolejka pieszo około 3 do 5 minut. Aktualna opinia geotechniczna.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Agnieszka Niegowska- Derlatka - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 13352