Działka na sprzedaż Dębówka

• Typ działki:pod inwestycję
• Powierzchnia:20 600 m²
• Cena: 1 750 000 zł

Działka o powierzchni 20600mkw (2,06h) w kształcie prostokąta o wymiarach 175m długości i 120m szerokości. Działka pusta, nie ogrodzona, płaska. Bokiem 175m przylega do drogi asfaltowej Wojewódzkiej nr 734. W tym boku znajdują się: woda, gaz, telefon (itp). Drugim bokiem 175m grunt przylega do działki o powierzchni 5000mkw o przeznaczeniu rolnym. Jeden z boków 120m przylega do drogi utwardzonej o szerokości 4m. Drugim zaś bokiem 120m przylegać będzie do planowanej przez Mazowiecki Zarząd Dróg mazowieckich (DW724)obwodnicy Konstancina (Warszawa-Konstancin-Góra kalwaria) Grunt posiada obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.

W miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jako 1U oraz 1 U, MN. Podział gruntu 50% 1U i 50% 1 U, MN. 1U (pow. 10300mkw bezpośrednio od planowanej obwodnicy) przeznaczona pod usługi, magazynowanie, stacje paliw, produkcje nieuciążliwą (w granicach działki) przy zabudowie 50%, intensywność 0,9, powierzchni biologicznie czynnej czynnej 40% oraz wysokości zabudowy 10m. 1U, MN (pow. 10300mkw w drugiej linii) przeznaczona pod usługi, magazynowanie, produkcje nieuciążliwą (w granicach działki), oraz zabudowę jednorodzinną przy zabudowie 30%, intensywność 0,6, powierzchni biologicznie czynnej 60% oraz wysokości zabudowy 10m

Dostępność komunikacyjna:
Droga wojewódzka nr. 724 szerokość 6-8m (dojazd droga główna)
Droga wojewódzka nr. 734 szerokość 3-4m (dojazd do gruntu 200m)
Planowana obwodnica DW 724:
-klasa - G
-liczba jezdni - 2
-szerokość jezdni - 7m
-szerokość pasów ruchu - 3,5m
-szerokość poboczy ziemnych - 1,5m
-szerokość pasa dzielącego jezdnie -5,5m
-szerokość korony drogi - 22,5m
-nośność - 11,5 tony na oś
-kategoria ruchu- KR4

Odległości większe aglomeracje:
-Konstancin-5,5km
-Warszawa-15km
-Piaseczno-10km
-Góra Kalwaria 9km
Odległości do:
Szkoła 3km
NFZ 2km
Przystanek autobusowy 200m
Supermarket 5km
sklep 200m
jezioro 150m
rzeka 5km
poczta 2km
kościół 2km
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Armijak - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420