Działka na sprzedaż Żółwin

• Typ działki:budowlana
• Powierzchnia:127 200 m²
• Cena: 31 800 000 zł

TEREN INWESTYCYJNY DLA DEWELOPERA PONAD 12 HA

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni ponad 12 ha, stanowiący bardzo interesującą propozycję dla dewelopera planującego realizację większego projektu mieszkaniowego.

KLUCZOWE PARAMETRY
powierzchnia terenu: ponad 12 ha
orientacyjne wymiary: ok. 230 521 m
pełne uzbrojenie miejskie w bezpośrednim sąsiedztwie działki:
prąd
woda miejska
gaz miejski
kanalizacja
MPZP DUŻY POTENCJAŁ ZABUDOWY

Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową.

Najważniejsze parametry:

zabudowa wolnostojąca i bliźniacza,
brak zapisu ograniczającego inwestycję do jednego lokalu mieszkalnego na jednej działce, co daje możliwość analizy również wariantu zabudowy szeregowej,
minimalna powierzchnia działki dla zabudowy jednorodzinnej: 1000 m,
minimalna szerokość frontu działki dla zabudowy jednorodzinnej: 20 m,
minimalna powierzchnia działki dla zabudowy bliźniaczej: 800 m,
minimalna szerokość frontu działki dla zabudowy bliźniaczej: 14 m,
maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%,
1 miejsce parkingowe na jeden dom mieszkalny,
maksymalna wysokość zabudowy: 12 m.

Takie parametry planu miejscowego pozwalają na przygotowanie większego, kompleksowego projektu mieszkaniowego i dają inwestorowi możliwość optymalnego zaprojektowania układu zabudowy oraz podziału terenu.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, co tworzy bardzo dobre warunki dla inwestycji mieszkaniowej.

W najbliższej okolicy znajdują się:

szkoła ok. 750 m
stacja WKD ok. 3,5 km
DLACZEGO WARTO?

Ponad 12 ha w jednym kompleksie, MPZP, dostęp do wszystkich podstawowych mediów oraz mieszkaniowe przeznaczenie terenu czynią z nieruchomości interesującą propozycję dla dewelopera poszukującego gruntu pod większą inwestycję.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Na miejscu chętnie przedstawię szczegóły dotyczące nieruchomości, zapisów MPZP oraz możliwości zagospodarowania terenu.