Działka przemysłowo-usługowa 39 330 m²- 2 km od A2

• Typ działki:inna
• Powierzchnia:39 335 m²
• Cena: 9 640 000 zł

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 39 330 m, położona w miejscowości Kłudno Nowe, w gminie Grodzisk Mazowiecki.

To interesująca propozycja dla inwestora, dewelopera lub firmy poszukującej dużego terenu pod działalność przemysłową, usługową, magazynową lub logistyczną.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
-powierzchnia blisko 4 ha,
-około 2 km od węzła autostrady A2,
-bezpośredni dojazd asfaltową drogą gminną,
-regularny kształt działki, sprzyjający efektywnemu zagospodarowaniu,
-media dostępne w drodze,
-strategiczna lokalizacja w dynamicznie rozwijającym się rejonie zachodniej aglomeracji warszawskiej,
-dogodny dojazd do Grodziska Mazowieckiego i Warszawy oraz głównych tras komunikacyjnych.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Duża powierzchnia oraz bardzo dobra lokalizacja sprawiają, że nieruchomość posiada szeroki potencjał wykorzystania.
Teren może być rozważany m.in. pod:
-hale magazynowe i logistyczne,
-centra dystrybucyjne,
-obiekty produkcyjne,
-bazy transportowe,
-obiekty usługowe i handlowe,
-zaplecze dla działalności gospodarczej,
-inne przedsięwzięcia wymagające dużego terenu.

Dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, co umożliwia analizę możliwości inwestycyjnych i uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy dla planowanego przedsięwzięcia, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

LOKALIZACJA:
-Kłudno Nowe znajduje się w jednym z najbardziej perspektywicznych obszarów zachodniej części aglomeracji warszawskiej.
-Około 2 km od autostrady A2 zapewnia szybki dostęp do Warszawy oraz ważnych kierunków komunikacyjnych. Bliskość Grodziska Mazowieckiego oraz rozwój infrastruktury i ---działalności gospodarczej w regionie dodatkowo zwiększają atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości.

DLA KOGO?
Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestorów poszukujących dużego, dobrze skomunikowanego terenu z potencjałem pod inwestycję komercyjną.

3,93 ha w strategicznej lokalizacji + bliskość A2 + bezpośredni asfaltowy dojazd = nieruchomość warta uwagi.

Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz umówię prezentację terenu.