Atrakcyjna działka budowlana 1405 m2 – Ręczaje Pol

• Typ działki:budowlana
• Powierzchnia:1 405 m²
• Cena: 280 000 zł

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1405 m2, zlokalizowana w malowniczej, spokojnej i zielonej miejscowości Ręczaje Polskie (gmina Poświętne, powiat wołomiński). To idealne miejsce na budowę wymarzonego domu dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą, z jednoczesnym bardzo dobrym dojazdem do miasta.

Stan prawny i przeznaczenie

Warunki Zabudowy: Dla działki zostały już wydane warunki zabudowy (WZ) pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. Oznacza to oszczędność czasu i możliwość szybkiego przejścia do procesu projektowania oraz uzyskania pozwolenia na budowę.

Lokalizacja i dojazd

Adres: Ręczaje Polskie, gmina Poświętne, powiat wołomiński.
Dojazd: Bezpośrednio z drogi asfaltowej.
Położenie: Pierwsza linia zabudowy (pierwsza działka od drogi), co gwarantuje wygodny i bezproblemowy wjazd o każdej porze roku.
Dodatkowy atut: W cenie działki zawarty jest udział w drodze wewnętrznej, która biegnie wzdłuż dłuższego boku nieruchomości.
Daje to dodatkowe możliwości aranżacji wjazdu i zagospodarowania terenu.

Infrastruktura, sklepy i szkoły w okolicy

Lokalizacja gwarantuje wygodny dostęp do najważniejszych punktów codziennego użytku dla rodzin z dziećmi:

Edukacja: W sąsiednich Nowych Ręczajach znajduje się nowoczesny Zespół Szkolno-Przedszkolny (Szkoła Podstawowa im. Wojska Polskiego oraz Samorządowe Przedszkole), co zapewnia szybki i bezpieczny dowóz dzieci.

Sklepy i usługi: W bliskiej odległości dostępne są lokalne sklepy spożywcze, a większe markety, punkty usługowe, urzędy oraz przychodnie znajdują się w niedalekim Poświętnem oraz Wołominie.

Komunikacja i transport

Działka jest doskonale skomunikowana z okolicznymi miastami:
Samochodem: Szybki i wygodny dojazd do Wołomina (ok. 10 minut) oraz do Warszawy (ok. 35-40 minut).
Transport publiczny: W miejscowości kursują autobusy lokalnej komunikacji, które zapewniają bezpośrednie i regularne połączenie m.in. z PKP Wołomin oraz Poświętnem. Dzięki temu z przesiadki na pociąg w Wołominie można sprawnie i bez korków dotrzeć do centrum Warszawy.

Parametry działki
Powierzchnia: 1405 m2
Wymiary: ok. 19 m (szerokość) x 75 m (długość) regularny kształt daje duże możliwości aranżacji domu oraz ogrodu.
Otoczenie: Luźna zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni i spokojne sąsiedztwo.
Media
Wszystkie kluczowe media znajdują się w pobliżu działki:
Prąd
Woda miejska
Gaz
Światłowód (szybki internet)

Cena280 000 zł (do negocjacji)

Kontakt
Zapraszam do kontaktu telefonicznego, chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię się na prezentację działki w terenie.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki.