Działka na sprzedaż Warszawa Wawer

• Typ działki:budowlana
• Powierzchnia:843 m²
• Cena: 730 000 zł

Działka budowlana o powierzchni 843 m, położona w zielonej i spokojnej części Wawra przy ul. Panoramy.
Działka ma kształt prostokąta (ok. 44,5 m x 19 m ), co czyni ją idealną pod budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego. Teren jest płaski i suchy, co znacznie ułatwia rozpoczęcie prac budowlanych.
Dojazd do posesji prowadzi nowo wybudowaną, prywatną drogą wewnętrzną, co zapewnia spokój, kameralność oraz ograniczony ruch samochodowy. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna a tuż obok, na sąsiedniej działce, trwa budowa nowego domu wolnostojącego, co gwarantuje nowe, ładne otoczenie.
W niedalekiej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz dogodna komunikacja z innymi dzielnicami Warszawy.
Działka objęta jest warunkami zabudowy, które pozwalają na budowę funkcjonalnego domu w harmonii z otoczeniem:
wysokość zabudowy do 6,5 m,
szerokość elewacji frontowej do 12 m,
dach o kącie nachylenia od 0 do 45,
powierzchnia biologicznie czynna min. 85%,
maksymalna intensywność zabudowy: 0,19,
maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,10.
Skrzynka elektryczna przewidziana jest do podłączenia w styczniu 2026 roku.
To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca na budowę wymarzonego domu z dala od miejskiego zgiełku, ale wciąż w granicach Warszawy i z dobrym dostępem do pełnej infrastruktury.

Polecam i zachęcam do obejrzenia
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420