Teren inwestycyjny 18ha pod magazyny, media asfalt

• Typ działki:inna
• Powierzchnia:180 000 m²
• Cena: 90 000 000 zł

Do sprzedania teren inwestycyjny o powierzchni około 18 ha, wymiary około 280x678

Działka posiada dojazd z dwóch stron asfaltem, wszystkie media miejskie w granicy działki.

Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego:
1) przeznaczenie terenu:
a) przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa usługowa,
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- rzemiosło,
b) przeznaczenie dopuszczalne:
- usługi publiczne,
- usługi wbudowane w budynki mieszkalne,
- składy, magazyny,
- budynki zbiorowego zamieszkania,
- wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe,
- zieleń urządzona,
- obiekty małej architektury,
- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
- drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi
- maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 50%,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30%,
- maksymalna wysokość zabudowy - 12,0 m,
- maksymalna liczba kondygnacji - 3 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze),
- geometria dachu - dachy płaskie lub dwuspadowe, wielospadowe o nachyleniu głównych połaci
dachowych do 45 stopni

Minimalna liczba miejsc parkingowych:
a) nakazuje się zapewnienie odpowiedniej ilości miejsc do parkowania w granicach działki budowlanej według następujących wskaźników:
- dla zabudowy mieszkaniowej - minimum 2 miejsca do parkowania na 1 lokal mieszkalny,
- dla usług wbudowanych w budynki mieszkalne - minimum 2 miejsca do parkowania na 1 lokal
usługowy,
- dla zabudowy usługowej w tym usług publicznych, budynków zbiorowego zamieszkania -
minimum 2,5 miejsca do parkowania na każde 100 m2 powierzchni użytkowej, ale nie mniej niż 2
miejsca do parkowania,
- dla składów i magazynów, rzemiosła - odpowiednia ilość miejsc postojowych dla maksymalnej
liczby wszystkich jednoczesnych użytkowników i pracowników obiektów, lecz nie mniej niż jedno miejsce parkingowe na każde 30 m2 powierzchni użytkowej budynków usługowych i biurowych lub tych części budynków, które pełnią funkcję usługową i biurową

Zapraszam do oglądania, bardzo ciekawa oferta
Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655