Działka w dobrej lokalizacji

• Typ działki:budowlana
• Powierzchnia:1 564 m²
• Cena: 610 000 zł

Zapraszam do zapoznania się z ofertą tej wyjątkowej działki, idealnej dla rodzin z dziećmi, z kompleksową infrastrukturą oraz doskonałym dostępem do wszelkich udogodnień:

Działka na granicy z Grodziskiem Mazowieckim o powierzchni 1564m2, i o wymiarach 35 x 45 metrów, stanowi idealną przestrzeń do budowy domu.
Plac o dobrym położeniu w układzie przestrzenno-urbanistycznym miejscowości Szczęsne blisko stawów i rzeki Rokicianki. Teren posiada korzystne uwarunkowania planistyczne dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej pozwalając na różne koncepcje zabudowy działki domem jednorodzinnym. Fakt objęcia terenu planem miejscowym a także dostępności mediów zwiększa atrakcyjność działki poprzez możliwość szybszej realizacji zabudowy.
Przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, przeznaczenie uzupełniające to usługi nieuciążliwe.

Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 60%

Kąt nachylenia dachów: 30-45 stopni dla budynków mieszkalnych

2 kondygnacje nadziemne z kondygnacją w dachu włącznie do 10m wysokości.

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 20%

Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,3

Maksymalna szerokość elewacji frontowej: 20m

Położenie działki w bliskiej odległości od szkoły, przedszkola, sklepów oraz przychodni czyni ją doskonałym miejscem dla rodzin z dziećmi. Dzieci mogą łatwo dotrzeć do szkoły i przedszkola.

Infrastruktura tego obszaru jest bardzo dobra, co dodatkowo ułatwia codzienne życie. Doskonały dojazd do Warszawy oraz bliskość autostrady A2 i drogi ekspresowej S8 sprawiają, że podróże w różne części miasta są szybkie i wygodne.Spacerem do Stawów Walczewskiego 15 min.

Działka wyposażona jest w media: wodę i prąd (ze skrzynką) na miejscu, co znacząco przyspiesza proces budowy. Ponadto, kanalizacja i gaz znajdują się w drodze.

To idealne miejsce do zbudowania swojego wymarzonego domu, gdzie rodzina będzie mogła cieszyć się spokojem, wygodą i wszystkimi udogodnieniami życia miejskiego.

Zapraszam na prezentacje.