DZIAŁKA PRZY PKP PŁUDY

• Typ działki:inna
• Powierzchnia:1 051 m²
• Cena: 893 350 zł

DZIAŁKA PRZY PKP PŁUDY

Do sprzedania działka narożna o powierzchni 1051 m2. Przy działce gaz i prąd. Brak wody miejskiej i kanalizacji.

Zgodnie z MPZP :

- są to tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną niską oraz nieuciążliwe usługi

- ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy: dla noworealizowanych i przebudowywanych obiektów usługowych i mieszkaniowych wielorodzinnych do 3 kondygnacji z możliwością wprowadzenia poddasza użytkowego, nie więcej niż 13 m n.p.t, dla budynków jednorodzinnych do 2 kondygnacji z poddaszem użytkowym nie więcej niż 10 m n.p.t.

- dopuszcza się lokalizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 500m2

- ustala się do czasu podłączenia terenu do miejskiej sieci kanalizacyjnej i wodociągowej możliwość realizacji:
a) zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej na działce budowlanej o min. powierzchni 800m2 (z tolerancją do 10%)
dla jednego budynku mieszkalnego,
b) zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej na działce budowlanej o min. powierzchni 600m2 dla połowy bliźniaka (z
tolerancją do 10%),
c) obiektu usługowego o zasięgu ponadlokalnym na działce budowlanej o min. powierzchni 1.000m2 (z tolerancją
do 10%),
d) budynku mieszkalnego i usługowego w formie wolnostojącej na działce budowlanej o min. powierzchni 1.300m2
(z tolerancją do 10%)

- po podłączeniu terenu do miejskiej sieci kanalizacyjnej i wodociągowej powierzchnia działki budowlanej nie może być mniejsza niż:
a) 500m2 (z tolerancją do 10%) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących,
b) 300m2 (z tolerancją do 10%) dla połowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego bliźniaczego,
c) 250m2 (z tolerancją do 10%) dla jednego segmentu w zabudowie szeregowej,
d) 700m2 (z tolerancją do 10%) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego i usługowego w formie wolnostojącej,
e) 300m2 (z tolerancją do 10%) dla budynku usługowego

- po podłączeniu terenu do sieci kanalizacyjnej i wodociągowej, dopuszcza się realizację nowej zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej na działkach budowlanych o powierzchni min. 400m2 (z tolerancją
do 10%) wydzielonych przed wejściem w życie planu

- obowiązek zachowania dla nowych podziałów minimalnej szerokości działki budowlanej:
a) dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej 16 m,
b) dla zabudowy bliźniaczej 11 m,
c) dla zabudowy szeregowej 7 m

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. CHĘTNIE POMOGĘ W FORMALNOŚCIACH.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420