Działka inwestycyjna 871 m2 Warszawa

• Typ działki:pod inwestycję
• Powierzchnia:871 m²
• Cena: 3 400 000 zł

Działka inwestycyjna o powierzchni 871 m2 o wymiarach: szerokość ~23m / głębokość ~38m.
Położona przy ruchliwej ulicy w Warszawie, Włochy. Blisko Lotniska Chopina. Dobry wyjazd do Al. Krakowskiej.
Do centrum Warszawy 6 km, 10-15 minut samochodem.
Komunikacja: autobus, tramwaj (przystanek ok. 200 m)
Działka uzbrojona we wszystkie media: wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna (3fazy), gaz oraz ciepło miejskie
Posesja wyposażona w 2 bramy umieszczone obok siebie oraz osobne wejście furtką. Sąsiedztwo od strony ulicy to w większości budynki biurowe. Na działce posadowiony jest dom z 1957 (nadbudowany i rozbudowany w latach 70 z późniejszymi remontami powierzchnia użytkowa domu około ~260m2 powierzchni mieszkalnych + ~140m2 pełnowymiarowej piwnicy + ~130m2strychu pod skosem) pawilon usługowy (około 35m2) o prostej jednopoziomowej konstrukcji z płyt warstwowych styropianowych na płycie betonowej. Oba budynki do remontu, rozbudowy lub rozbiórki wedle potrzeb Inwestora.

Aktualnie w toku jest procedura wydawania warunków zabudowy dla tej działki złożony wniosek o możliwość budowy 4 kondygnacyjnego budynku biurowego o szacunkowej powierzchni użytkowej ~1200m2wyposażonego w jednopoziomowy garaż podziemny. Warunki na budynek o tożsamych parametrach co sąsiadujący od strony wschodniej budynek biurowy oraz istniejący budynek wielorodzinny od strony północnej.

Zapraszam