DZIAŁKA BUDOWALNA W FALENICY, CISZA I ZIELEŃ

• Typ działki:budowlana
• Powierzchnia:896 m²
• Cena: 880 000 zł

FALENICA - DZIAŁKA BUDOWLANA.

Przeznaczenie nieruchomości:

Nieruchomość przedmiotowa nie jest objęta aktualnie obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego ( Plan w trakcie przygotowania, prognozowany koniec na 2023 rok).
Aktualnie istnieją warunki zabudowy dla sąsiednich działek:
> wskaźnik zabudowy działki 0,24
> maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku do 16m
> wysokość elewacji frontowej budynku oraz kalenicy do 9 m
> zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza

MEDIA:
> woda własna, szambo (brak kanalizacji i wodociągu)
> gaz do doprowadzenia ok 60m
> prąd do doprowadzenia

W bezpośrednim sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości zlokalizowane są działki zagospodarowane grunty z zabudową mieszkaniową jednorodzinną oraz pas drogowy, asfaltowy.

Warunki komunikacyjne:
- 500m do przystanku autobusowego "Błota02"
- 3 km do PKP Falenica
- szybki wyjazd na Wał Miedzeszyński

ATUTY DZIAŁKI:
cicha, zielona okolica z niską zabudową jednorodzinną
dobra komunikacja
dużo zieleni

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ, ODPOWIEM NA DODATKOWE PYTANIA, POMOGĘ W FORMALNOŚCIACH PRZY ZAKUPIE.

Zgodnie z ww. planem zagospodarowania przestrzennego, działka ewidencyjna nr 49/2 z obrębu 0002,01-02, położona w Ząbkach przy ul. Jana Kochanowskiego, znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol w planie MN).

Obciążenia i zobowiązania:

Nieruchomość nie jest obciążona innymi prawami, ograniczeniami, roszczeniami oraz hipoteką.

Sposób zagospodarowania:

Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej ul. Jana Kochanowskiego, kształt regularny, prostokątny. Nieruchomość nie posiada utrudnień deniwelacyjnych. Istnieje możliwość przyłączenia nieruchomości do infrastruktury technicznej znajdującej się w pasie drogi gminnej, tj. energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i telekomunikacyjnej.

W bezpośrednim sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości zlokalizowane są działki zagospodarowane grunty z zabudową mieszkaniową jednorodzinną oraz pas drogowy ul. Jana Kochanowskiego.

Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420