DZIAŁKA NA NOWODWORACH OBJĘTA MPZP

• Typ działki:budowlana
• Powierzchnia:837 m²
• Cena: 835 000 zł

DZIAŁKA POD BUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO

Do sprzedania działka o powierzchni 837 m2, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Wszelkie media miejskie - tuż przy działce (prąd, gaz, woda, kanalizacja).

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla Winnicy w rejonie ulicy Światowida cześć 1:

15. 1. Dla terenu A1.MN/Z ustala się przeznaczenie terenu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w zieleni.
2. Warunki zabudowy i zagospodarowania dla terenu A1.MN/Z:
1) ustala się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących;
2) zakazuje się realizacji więcej niż 1 budynku mieszkalnego na 1 działce budowlanej;
3) dopuszcza się utrzymanie istniejącej zabudowy: z prawem do nadbudowy, przebudowy, rozbudowy oraz wymiany;
4) zakazuje się realizacji wolnostojących budynków gospodarczych i boksów garażowych;
5) dopuszcza się przebudowę istniejących budynków gospodarczych i garażowych wolnostojących;
6) zakazuje się realizacji piwnic;
7) ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej 600 m2;
8) ustala się wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 60%;
9) ustala wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy 0,4;
10) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 9,5 m;
11) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy według rysunku planu;
12) ustala się stosowanie dachów spadzistych o kącie pochylenia połaci od 35do 42;
13) ustala się zasady realizacji ogrodzeń zgodnie z przepisami 6 ust. 2;
14) zakazuje się realizacji reklam;
15) ustala się zasady kolorystyki elewacji budynków zgodnie z przepisami 6 ust. 5;
16) obowiązują przepisy 7 pkt 2 lit.c, pkt 4 lit. a oraz 8. 3. Zasady obsługi terenu w infrastrukturę techniczną dla terenu A1.MN/Z: 1) ogólne zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej według 13; 2) ustala się obsługę infrastrukturą techniczną z istniejących i projektowanych przewodów, przebiegających w sąsiedztwie terenu.
4. Zasady obsługi komunikacyjnej dla terenu A1.MN/Z:
1) ustala się obsługę komunikacyjną terenu z dróg: 3.KD-L, 4.KD-L i 9.KD-D;
2) ustala się wskaźnik miejsc parkingowych: a) nie mniej niż 2 miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny, b) nie mniej niż 30 miejsc postojowych na 1000 m2 powierzchni użytkowej usług.
5. Wysokość stawki procentowej służącej naliczeniu jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości, związanej z uchwaleniem planu dla terenu A1.MN/Z:0%

BARDZO DOBRA LOKALIZACJA - W POBLIŻU TRWA REALIZACJA PRZEDŁUŻENIA TRASY TRAMWAJOWEJ Z METRA MŁOCINY.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. CHĘTNIE POMOGĘ W FORMALNOŚCIACH.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420