Działka na sprzedaż Piotrkowice

• Typ działki:inna
• Powierzchnia:30 848 m²
• Cena: 1 542 400 zł

Działka usługowo-mieszkaniowa bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 876.
Teren płaski, suchy, grunty V i VI klasy. Dostepne media to prąd, woda miejska oraz telefon. Szerokość przy drodze 134 m.
Przeznaczenie terenu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:
Tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Budynki użyteczności publicznej, zamieszkania zbiorowego, drobna wytwórczość, magazyny, usługi inne oraz pozostałe usługi.
- budynki gospodarcze i garażowe,
- urządzenia komunikacji, infrastruktury technicznej i ochrony
środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, zieleń urządzona, obiekty małej architektury.

Ogólne zasady zagospodarowania
Obiekty handlowe do 500m2 powierzchni sprzedaży definiowanej zgodnie z ustawą.
Na działce może znajdować się budynek usługowy lub budynek mieszkalny jednorodzinny albo zarówno budynek usługowy i budynek mieszkalny jednorodzinny; budynki usługowe mogą być lokalizowane jako budynki wolno stojące lub mogą być połączone z budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi.
Drobna wytwórczość w przypadku zachowania standardów oraz poziomów zanieczyszczeń dla zabudowy mieszkaniowej.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu
(dla nowej zabudowy i istniejącej w przypadku rozbudowy, nadbudowy)

nieprzekraczalne linie zabudowy
- od linii rozgraniczającej drogi o symbolu 3KD/Z 20,0m,
- od linii rozgraniczającej dróg o symbolu 4KDWp, 5KDWp 6,0m,
- 6,0m od dróg wewnętrznych nie wyznaczonych na rysunku planu.

parametry zabudowy działki
-udział powierzchni zabudowy - do 55% powierzchni działki budowlanej na terenie U/MN,
- udział powierzchni biologicznie czynnej co najmniej 30% powierzchni działki budowlanej na terenie o symbolu U/MN,
- maksymalna intensywność zabudowy 1,5,
- minimalna intensywność zabudowy 0,05.


maksymalna wysokość zabudowy
15,0m, w tym maksymalna wysokość budynków:
- mieszkalnych jednorodzinnych, mieszkalno usługowych i usługowych 12,0m
- gospodarczych i garaży 6,0m.

geometria dachów
- dachy płaskie lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 40 stopni

Zapraszam do oglądania
Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655