Działka na sprzedaż Warszawa Praga-Południe

• Typ działki:inna
• Powierzchnia:2 045 m²
• Cena: 8 400 000 zł

DZIAŁKA W ZNAKOMITYM MIEJSCU

Działka budowlana o powierzchni 2045 m2, położona w Warszawie na Pradze - Południu w okolicach Węzła Marsa i ul.Płowieckiej.
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem E6.U/KT/KS zgodnie z zapisami, którego możliwa jest realizacja inwestycji:
1) ustala się realizacje usług w szczególności z zakresu:
a) administracji i biur, obsługi finansowej, handlu i gastronomii,wystawiennictwa, kultury i rozrywki, turystyki i hotelarstwa, zdrowia;
2) ustala się realizację części wysokościowej obiektu budowlanego w rejonie lokalizacji oznaczonym na rysunku planu, na następujących warunkach:
a) powierzchnia rzutu nie może przekraczać 2000 m2,
b) dopuszcza się realizację tarasu widokowego na dachu,
c) dopuszcza się realizację lokalu usługowogastronomicznego na ostatniej kondygnacji użytkowej;
3) ustala się wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 5%;
4) ustala się wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy 9,0;
5) ustala się maksymalną wysokość zabudowy wynoszącą:
a) z wyłączeniem części wysokościowej 30,0 m,
b) dla części wysokościowej 90,0 m;
6) ustala się minimalną wysokość zabudowy wynoszącą:
a) z wyłączeniem części wysokościowej 20,0 m,
b) dla części wysokościowej 70,0 m;
Biorąc pod uwagę powyższe parametry oraz lokalizację działka pozwala na postawienie budynku biurowego.
Właściciel posiada opracowaną koncepcję projektu budynku biurowego dla tej nieruchomości, z którego nowy nabywca mógłby skorzystać.
Doskonała lokalizacja. Dojazd drogą asfaltową, wszystkie media miejskie.

Polecam i zachęcam do obejrzenia
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Agnieszka Niegowska-Derlatka - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 13352