Działka na sprzedaż Józefów

• Typ działki:budowlana
• Powierzchnia:1 443 m²
• Cena: 750 000 zł

ATRAKCYJNA działka w JÓZEFOWIE z uchwalonym planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Narożna na rzucie trójkąta, posiadająca bardzo dobre Warunki Zabudowy, projekt budynku oraz prawomocne pozwolenie na budowę.
Ze względu na rozpoczęcie budowy usunięto drzewostan kolidujący z planowaną inwestycją.
Pozostawiono drzewa wzdłuż granicy południowej i wschodniej.

Na działce znajdują się przyłącza kanalizacyjne, wodociągowe, elektroenergetyczne oraz w granicy gaz.
Według warunków zabudowy na działce można pobudować budynek mieszkalny jednorodzinny, powierzchnia zabudowy max do 25%, powierzchnia terenów biologicznie czynnych min. 70%. Dwie kondygnacje nadziemne. Długość elewacji frontowej max. 25 m, wysokość max. 9 m. Dachy Płaskie oraz wielospadowe od 20 do 45.

WAŻNE

W PRZYPADKU WEJŚCIA W ŻYCIE MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO, KTÓREGO ZAPISY BĘDĄ ZNACZNIE BARDZIEJ RESTRYKCYJNE, ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ UTRZYMANIA WYDANYCH WARUNKÓW ZABUDOWY I WYKONANIE PROJEKTU POD NOWEGO INWESTORA POD WARUNKIEM PRZEPROWADZENIA CAŁEGO PROCESU JAKO PROJEKT ZASTĘPCZY.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA - JÓZEFÓW - pełna infrastruktura w zasięgu ręki, cisza, spokój, świeże powietrze oraz wspaniałe tereny na wycieczki rowerowe i piesze.

Zapraszam na spotkanie, na którym przedstawię wszystkie zalety nieruchomości
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Agnieszka Niegowska-Derlatka - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 13352