Dom na sprzedaż Warszawa Włochy

• Liczba pokoi:11
• Powierzchnia:300 m²
• Cena: 4 000 000 zł

Oryginalna nieruchomość w pięknej lokalizacji.
Dwupiętrowa kamienica wybudowana w 1936 r. starannie wyremontowana w 2000 r.
Posiada trzy niezależne od siebie piony ( gaz. liczniki wody centralne ogrzewanie). Dom może stanowić odrębne mieszkania dla trzech rodzin. Ewentualnie po połączeniu kondygnacji dużą rezydencję dla 1 rodziny. Klatka schodowa została poddana renowacji w celu zachowania historycznego układu schodów. Strych wraz z dwoma przyległymi doń mieszkaniami ( przed laty pod wynajem) został przebudowany i zaadaptowany do zamieszkania. Poddasze, balkon, taras po remoncie, kuchnia i łazienka wykończone - glazura i terakota. Jest telefon i internet. Posesja ma kształt prostokąta jest ogrodzona, położona jest w samym centrum Nowych Włoch przy zabytkowej alei.
Ogród z drzewami owocowymi posiada oryginalną, nadającą ciepłego , nastrojowego klimatu
studnię (ok. 5m dłębokości), z której czerpie sią wodę do jego podlewania.
Okolica spokojna, niska zabudowa, park, przychodnia lekarska, apteka, dobra komunikacja miejska ( MZK, PKS, PKP ), szkoła, przedszkole, żłobek, plac zabaw, korty tenisowe3, bazarek osiedlowy.

W listopadzie 2009 po uzyskaniu pozwolenia na budowę rozpoczęte prace, zakończone w listopadzie br stanem surowym zamkniętym - nowej części
Parter
1. garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym - warsztatowym, wykończony wylewką betonową zbrojoną, położone kafelki na ściany, założone bramy wjazdowe (od str ulicy otwierana elektr, od strony ogrodu - ręcznie);
2. lokal mieszkalny nr 1,2 wejście ze starej klatki, połączony w jedno mieszkanie (2 pokoje z kuchnią, łazienką i garderobą) -wykończone i zamieszkałe;
3. lok nr 3 kawalerka z oddzielnym wejściem od str ogrodu- w trakcie prac wykończeniowych;
4. lok na I piętrze nowej części ok. 75m2- oddzielne wejście z garażu, salon, kuchnia, 2 sypialnie garderoba i łazienka z wyjściem na około 30m taras, stan surowy zamknięty - rozprowadzona inst elektr. Istnieje możliwość połączenia z lok nr 5 starego budynku;
Pierwsze piętro:
1. lok nr 5 - mieszkanie ok 40m2 salon z kuchnią i sypialnią, łazienka. wejście osobne ze starej klatki schodowej lub po połączeniu z nową częścią wejście od str garażu. Ogrzewanie gazowe - lok zamieszkały
2. lok nr 4 ok 40m2 , osobne wejście ze starej klatki schodowej, okna wychodzące na ogród, ogrzewanie elektryczne, Po generalnym remoncie przygotowane do zamieszkania.
Drugie piętro
- lokal zamieszkany w 85m2, połączony z nową częścią (75m2 cztery sypialnie + łazienka, balkon). Nowa część stan w trakcie wykańczania - położone tynki i, rozprowadzona inst cw i co i elektr.