Dom na sprzedaż Warszawa Włochy

• Liczba pokoi:15
• Powierzchnia:514 m²
• Cena: 4 100 002 zł

Kamienica z 1933 roku położona w zielonej dzielnicy Włochy - MIASTO OGRÓD, w strefie zabudowy willowej jednorodzinnej.

Nieruchomość ta to doskonała inwestycja wszystkie lokale mają najemców z umową najmu okazjonalnego, co gwarantuje stały, bezproblemowy dopływ gotówki.

Powierzchnia użytkowa domu to 513,69 m2, działka o powierzchni 699 m2.

Budynek był wielokrotnie modernizowany, obecny stan - po gruntownym remoncie !!!!!!.

Trzy kondygnacje: (piwnica, parter, piętro oraz poddasze w części dachu mansardowego).
Częściowo podpiwniczony - z przerwą na wjazd na podwórko.

W kamienicy w chwili obecnej jest 10 lokali mieszalnych:

PARTER: 131,3 m - 3 lokale mieszkalne (1 i 2 pokojowe).

PIĘTRO: 163,4 m - 4 lokale mieszkalne ( w tym 3 dwupokojowe).

PODDASZE: 161,5 m - 3 lokale mieszkalne (4 pokojowe i 2 pokojowe).

Każde mieszkanie ma oddzielną kuchnię i własną łazienkę. Odrębne liczniki na media (woda, prąd).

PIWNICE - wysokość 2 m, wyremontowane, podłogi wyłożone terakotą

Na części działki- wydzielony ogródek, podjazd utwardzony kostką brukową.
Wejście do kamienicy od strony podwórka z dojściem przez zamykaną bramę. Domofon.
Od strony ulicy kamienica odgrodzona niewielkim ogródkiem.
Okolica bardzo spokojna i cicha. Dużo terenów zielonych (min Park Kombatantów i Stawy Koziorożca).
Wokół pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, klub sportowy, dom kultury, liczne punkty handlowo-usługowe, centra handlowe.
Do komunikacji miejskiej (autobus SKM, PKP) ok 3 min.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Armijak - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420