Dom na sprzedaż Warszawa Wawer

• Liczba pokoi:5
• Powierzchnia:220 m²
• Cena: 1 100 000 zł

Bardzo ładny segment skrajny o powierzchni 220m2 usytuowany na działce o powierzchni 230m2 położony na zamkniętym, kameralnym osiedlu w Aninie.
Na parterze domu znajduje się garaż (24 m2), przedpokój/wiatrołap, mała łazienka, hall i duży salon (32 m2), oraz półotwarta wygodna kuchnia (12 m2).
Pierwsze piętro - to 3 pokoje, 2 z nich to sypialnie (12,5 i 15 m2), każda ze swoją komfortową łazienką. Jedna z sypialni (15,5 m2) z wyjściem na spory, słoneczny balkon. Na piętrze jest też wygodna garderoba.
Poddasze użytkowe - w pełni urządzone, jasne, z własną, oddzielną kuchnią i łazienką z pralnią. Jest podzielone na część wypoczynkowo - sypialną i drugą z miejscem do przechowywania (szafa - duży schowek w zabudowie pod skosami) i częścią kuchenną. Może pełnić funkcję oddzielnego mieszkania, np dla seniorów, dorastających dzieci lub gości.
Projekt domu został opracowany indywidualnie, jest optymalny i dopasowany do potrzeb rodziny.
Cały dom jest jasny, ciepły i bardzo komfortowy, wykończony w wysokim standardzie materiałami wysokiej jakości: na podłogach parkiet z drewna teakowego, łazienki i kuchnia terakota dobrej klasy i glazura, parapety i elementy kominka kamienne - marmur Breccia sarda, blaty kuchenne - polerowany granit.
Stan wnętrz jest co najmniej dobry, 3 lata temu dom przeszedł renowację (malowanie, itp.), ewentualnie do odświeżenia i indywidualnej aranżacji. Jest też możliwość kupna domu wraz z umeblowaniem (meble Matkowski, Vinotti, BRW, itp.)
Dom jest też energooszczędny - w salonie znajduje się wydajny kominek z instalacją rozprowadzania ciepła. System jest bardzo efektywny, pozwala w znaczący sposób zaoszczędzić w zimnych miesiącach na kosztach ogrzewania. Na dachu są zainstalowane panele słoneczne, służące do podgrzewania wody od ok. kwietnia do października (nie ma wtedy potrzeby uruchamiania pieca). Dom ogrzewany jest (oprócz kominka) piecem gazowym dwufunkcyjnym Vitopend 100 (Viessmann), w łazienkach przy sypialniach na piętrze jest też ogrzewanie podłogowe.
Doskonała lokalizacja, w bliskiej okolicy pełna infrastruktura miejska.
Polecam i zachęcam do obejrzenia.

Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Agnieszka Niegowska- Derlatka - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 13352