Dom na sprzedaż Wierzbica

• Liczba pokoi:4
• Powierzchnia:150 m²
• Cena: 475 000 zł

OKAZJA - FUNKCJONALNY DOM NA PODWARSZAWSKICH MAZURACH

Wolnostojący dom o powierzchni 150 m2, usytuowany na foremnej działce (965 m2). Wyróżnia się jasnymi, świetnie doświetlonymi pomieszczeniami, dużą powierzchnią salonu oraz małymi powierzchniami komunikacyjnymi.

Stan surowy zamknięty, z tynkami i rozprowadzonymi instalacjami: elektryczną, co i alarmową, szambo, woda z wodociągu, gaz w drodze (około 80 metrów do posesji). W salonie przygotowano miejsce na kominek. Na parterze oraz piętrze zamontowano ogrzewanie podłogowe.

Dach pokryty dachówką betonową, okna plastikowe dwukolorowe Drutex, drzwi zewnętrzne dębowe.

Na parterze znajduje się salon (30,98 m2) z wyjściem na taras, obszerna i widna kuchnia (13,7 m2), pomieszczenie techniczne i wc, wiatrołap, garaż (19,16 m2) z uchylną bramą i pomieszczenie gospodarcze.

Piętro: trzy wygodne sypialne (17,92 m2, 16,13 m2, 11,25 m2), widna łazienka (8,92 m2). Z dwóch większych sypialni prowadzą wyjścia na duży balkon. W sypialniach dodatkowo doświetlające okna połaciowe.



Poddasze użytkowe, skomunikowane z przedpokojem piętra uchylnymi schodami.

Nieruchomość położona przy drodze asfaltowej, blisko sklepy, autobusy, autobus szkolny. Nowa obwodnica Serocka znacznie ułatwia dojazd do Legionowa i Warszawy. Do Serocka 3 km, do Legionowa 17 km, do Warszawy 35 km.

Wierzbica, jedna z najstarszych miejscowości na terenie gminy Serock, położona jest na Wysoczyźnie Ciechanowskiej w malowniczym zakolu Narwi i Zalewu Zegrzyńskiego. Wysoka i stroma skarpa Narwi, z licznymi, malowniczymi wąwozami prowadzącymi do Zalewu to bardzo atrakcyjny teren wypoczynkowy, a także znakomite miejsce do uprawienia turystyki pieszej i rowerowej.

Bliskość stolicy i atrakcyjne położenie gminy nad Jeziorem Zegrzyńskim, liczne zabytki i piękno nadnarwiańskiego krajobrazu, czynią Wierzbicę atrakcyjnym miejscem do zamieszkania:
- podróż autobusem, lub samochodem, dzięki modernizacji dróg i otwarciu w 2011 roku obwodnicy, staje się coraz bardziej bezpieczna i komfortowa:
- kilkaset metrów do nowo otwartej plaży i stanicy wodnej.
- w każdy letni weekend (sobota /niedziela od maja do września), z warszawskiego Podzamcza, przez Kanał Żerański do Serocka przypływa tramwaj wodny. Przy serockim molo, czeka również w weekendy i dni świąteczne statek, który wyrusza trzy razy dziennie w sponsorowane przez gminę rejsy wycieczkowe po Jeziorze Zegrzyńskim.
- liczne ścieżki pieszo-rowerowe.

Istnieje możliwość przyjęcia w rozliczeniu mieszkania w Warszawie.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Armijak - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420