Dom na sprzedaż

• Liczba pokoi:4
• Powierzchnia:120 m²
• Cena: 738 000 zł

Komfortowy dom o powierzchni 120 m2 w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem (udział w gruncie 488 m2) w centrum Konstancina,
z dodatkową powierzchnią na poddaszu i dużym potencjałem - na parterze można wyodrębnić lokal użytkowy.

Salon z dużymi oknami (2,40 x 1,60 m i 1,60 x 1,60 m) od strony zachodniej osłaniają od ulicy wysokie tuje.
Na podłodze jasny jesionowy parkiet. Przestrzeni salonowi dodaje wysokość pomieszczenia (2,84 m).
Z dużej jadalni, położonej na nieco wyższym poziomie, wyjście na niewielki taras ze słonecznym ogródkiem (od południa) i drewnianą altanką.

Kuchnia z meblami na wymiar i sprzętem AGD (płyta elektryczna i piekarnik do wymiany) doświetlona od wschodu luksferem.
Lodówka i zamrażalnik w zabudowie. Na podłodze polerowany ciemny gres.

W holu rząd białych głębokich (75 cm) szaf (długich na 3,80 m) skrywa także wejście do wc z pomieszczeniem gospodarczym
(gazowy dwufunkcyjny piec Junkersa i bojler na ciepłą wodę). Kontrastowa biel zabudowy ciekawie komponuje z szarą podłogą
wyłożoną gresem imitującym strukturę kamienia.

Z przedpokoju wejście kamiennymi, dodatkowo oświetlonymi schodami na piętro z płaszczyzną luksferów.

Przy wejściu przedpokój z praktycznymi szafami w zabudowie. Na podłodze szary gres.
Od wschodu łazienka z wanną, umywalką, wc, miejscem na pralkę, dużą połacią lustra i szafkami na drobiazgi.
Dwie sypialnie (południe, zachód) i gabinet (zachód) wyłożone panelami podłogowymi.
Przed wejściem do gabinetu wejście drewnianymi schodami na niskie poddasze.

Poddasze, zajmujące przestrzeń nad całym pietrem, nie jest wliczone w metraż domu.
Obecnie wykorzystywane jest na główną sypialnię (okno od strony południowej) i wygodne, dobrze doświetlone miejsce do pracy (zachód).
Dodatkowa łazienka z prysznicem, zabudowane schowki, pojemne szafki wzdłuż jednej ze ścian, miejsce na bibliotekę nadają przestrzeni
mieszkalny charakter.

Dom od ulicy oddziela kute metalowe ogrodzenie i brama wjazdowa na pilota. Na posesji możliwość parkowania dwóch samochodów.

Niewątpliwym atutem domu jest możliwość podziału nieruchomości na dwie odrębne części - mieszkalną (3 pokoje) z poddaszem
i ponad 50-cio metrowy lokal użytkowy. Cały parter można zaadoptować na lokal z dwoma dużymi oknami wystawowymi.
Usunięcie tui stworzyłoby miejsce na dwa dodatkowe miejsca parkingowe.

Parter (55 m2)
- przedpokój z klatką schodową na piętro,
- otwarta przestrzeń z salonem (12 m2), jadalnią (12 m2), kuchnią (6,5 m2), holem (18 m2),
- wc (7,6 m2) + pomieszczenie gospodarcze (1,6 m2).

Piętro (53,7 m2)
- sypialnia od strony południowej (9 m2),
- sypialnia od strony zachodniej (13 m2),
- gabinet od strony zachodniej (12,5 m2) z wnęką zabudowaną głęboką szafą z lustrem,
- łazienka z wanną i wc doświetlona luksferem (5,4 m2),
- hol z szafami wnękowymi,
- przedpokój ze schodami prowadzącymi na poddasze.

Poddasze:
- przestrzeń "open space" ze schowkami i łazienką z prysznicem.

Zapraszam do obejrzenia domu.


Licencja nr 20155